物业管理费由支付。

七、甲方义务

甲方定期对房屋和设施进行维修和保养，费用由甲方承担（提前10天通知乙方）。甲方同意乙方对房屋进行简单装修和整改。

如果房屋和附属设施因非乙方的过失或错误使用而受到损坏，甲方有责任修缮并承担相关费用。如果甲方未及时处理，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

甲方应保证出租房屋的权属清晰，没有共同所有人的异议，没有使用纠纷。

八、乙方义务

乙方在租赁期内保证在房屋内的所有活动符合中国法律和该地点的管理规定，不得进行任何违法行为。否则将视为违约，甲方与此无关。

乙方应按合同规定及时支付租金和其他费用，否则将视为违约。

九、违约责任及处理

如果甲方或乙方未按合同条款执行或未履行义务，导致合同提前终止，则视为违约，双方同意违约金为__元整（大写：__元整）。如果甲方违约，除退还保证金外，还需支付上述违约金给乙方；反之，如果乙方违约，则甲方有权扣除上述违约金。

双方在执行本合同或与本合同有关的事宜时发生争议，应首先友好协商解决。如果协商不成，可以提交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

在租赁期内，任何一方单方面提前终止合同都属于违约行为。

租赁期间，如果发生以下情况导致合同终止，双方互不承担责任：

A、房屋占用范围土地使用权提前收回；

B、房屋被依法征用，因社会公共利益或城市建设需要；

C、房屋因不可抗力因素而毁损、灭失或被鉴定为危房。

十一、其他条款

签署本合同时，甲乙双方具备完全民事行为能力，清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同的规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按合同要求索赔。

甲方同意乙方在房屋外立面做灯箱广告牌。

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。

本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，具有同等效力，签字即生效。

出租方（甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

签约日期：

签约地点：

承租方（乙方）：

身份证号码：

住址：

电话：

房东与租客的租房合同样本8

根据甲方和乙方的协商，甲方同意将位于大理石厂的商品房出租给乙方使用。以下是房屋租赁的具体协议：

1. 租赁时间：从20__年10月27日起至20__年10月26日止。

2. 房屋租金及支付标准：每月租金为700元，每季度为2100元。乙方需要提前一个月支付下季度的房租。此外，甲方还收取乙方3000元的房屋押金。

3. 在合同租赁期内，乙方不得擅自将该房屋转租给其他人。如果有特殊情况需要转租，必须经过甲方的书面同意。

4. 房屋内设施设备包括：1个热水器、1套液化气灶、1台冰箱、1台全自动洗衣机、1台空调、7条木凳、4个桌子、3张床、1块立体镜、1台电视机（平板）、1个衣柜、1个衣架、1个鞋柜，共计12个项目。乙方应该爱惜使用这些设施设备，如果有损坏，需要按照原价进行赔偿。

5. 租赁期内产生的水、电和下水道疏通等费用由乙方承担。

6. 如果乙方在租赁期间提前退租，押金将不予退还。