2、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其他

1、甲方和乙方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同的当然执行人，承担本合同的权利和义务。

2、本合同的某项条款需要变更时，必须以书面方式进行确定，双方订立补充协议。接到函件后，双方在十天内书面答复对方，若十天内未得到答复，则视为同意，最终达成补充协议。

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险责任。

4、乙方根据顾客需要可以适当调整营业时间。

第九条违约

1、甲方未能按期完好如数向乙方交付出租房屋及设备属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方追回延误期间的定金，直至全部收回终止合同。

2、在合同有效期内，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3、任何一方单方面取消或中断合同，应提前两个月通知对方。

4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款______%的违约金。超过60天，甲方有权采取措施收回房屋。

5、因不可抗力因素导致合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

6、因甲方原因导致乙方无法正常营业，给乙方造成经济损失，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向房屋所在地人民法院诉讼解决。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：____________________ 乙方：____________________

法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________

注册地址：_______________ 注册地址：________________

开户银行：_______________ 开户银行：________________

账号：____________________ 账号：____________________

签字日期：______年______月______日

签字地点：_______________ 签字地点：________________

租房房东合同范本6

甲方是房主，将位于某小区某栋某单元的住房出租给乙方，面积是多少平米。根据中国的法律规定，为了明确双方的权利和责任，经过双方协商一致，签订了这份合同。

一、租赁时间从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共租期为几年。

二、租金是多少元，分几次支付。首次付款是多少元，余款是多少元，需要在某年某月某日前支付清楚。如果乙方逾期不支付租金，需要立即搬出房屋。甲方会提供收据作为证明。租金的支付形式是每个月按时缴纳。提前一个月支付下个月的租金。其中还有某些细节。

三、如果甲乙双方中的一方有特殊情况需要结束合同，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同。在合同期内，甲方不能擅自调整租金。如果甲方要收回房屋，需要与乙方协商，并退还乙方的租金、中介费和搬迁损失。如果乙方有特殊情况需要停租或转租，也需要与甲方协商，并经甲方同意才能进行。

四、合同接近结束时，如果乙方需要续租，必须提前一个月提出申请，并在同等条件下享有优先权。如果不需要续租，需要提前十天配合甲方看房出租。

五、室内设施由乙方使用，如果有损坏或缺失，根据情况进行赔偿。甲方收取了一定的保证金，在合同结束时，如果设施没有损坏或缺失，甲方会全额退还乙方的保证金。在租用甲方房屋期间，乙方不得改造房屋的主体结构，如果需要改造，必须与甲方协商，并经甲方同意后才能进行。

六、入住时，电表读数是多少度，水表读数是多少吨，天然气是多少。乙方不得私接私改，要注意水、电、燃气等的安全，否则后果由乙方承担。

七、乙方不得利用该房屋进行非法活动，否则将承担法律责任。

八、如果还有其他事项未尽，请补充在下面。

九、这份合同有两份，甲方和乙方各保留一份，签字后生效。

甲方（签字）

身份证号：

产权证明：