2. 如果乙方逾期未支付租金,除了要补交租金外,还需要向甲方支付违约金,标准为一个月的租金。
3. 在租赁期内,如果甲方提前收回房屋,除了退还乙方的押金和剩余的租金外,还需要向乙方支付一个月的租金作为违约金。如果乙方提前退租,除了支付所有欠费外,押金将作为违约金赔偿给甲方。
4. 所有连墙电线、灯具和室内外的装修等都不得拆除。
五、在租期内,如果发生事故导致房屋损坏,与甲方无关。乙方需要全额负责赔偿甲方的损失,除非是因为不可抗力造成的损坏或导致乙方财产损失,双方将不承担任何责任。
六、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自签字之日起生效。对于未尽事宜,将按照国家相关法律法规执行。
甲方(出租方)签字: 乙方(承租方)签字:
电话: 电话:
身份证号码: 身份证号码:
签订日期:____年____月____日 签订日期:____年____月____日
房东出租房屋合同通用版6
甲方(出租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列场地租赁达成如下协议:
第一部分:房屋概况
第1条:租赁场地基本情况:该场地位于XX座楼,建筑面积XX平方米。甲方拥有该房产的合法经营权,乙方已经充分调查了解,并愿意承租。
第2条:场地用途:该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务,乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目,也不得从事超出消防等级要求的活动(除非甲乙双方另有约定)。
第二部分:租赁期限
第3条:甲方将在XX年XX月XX日起将该房屋交付给乙方使用,租赁期限为XX个月。
第4条:如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2. 利用承租房屋从事违法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金1个月或空关1个月;
4. 未经甲方同意擅自改变承租房屋结构和用途;
5. 在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;
6. 在承租房内从事超出消防等级要求的生产和经营活动。
第三部分:租金和税费
第5条:保证金
1. 乙方需在合同签订后的三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金,金额为XX元整。
2. 在合同期满或终止后,甲方将在乙方提交退房登记表后的一个月内,经确认房屋及配套设施无损坏后,将保证金退还给乙方。
第6条:房屋租金
1. 租金为XX元/每平方米;
2. 季付:乙方需在合同签订后的七个工作日内向甲方一次性支付XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的租金,合计XX元整;每个季度最后七个工作日内,乙方需一次性支付下个季度的房屋租金给甲方指定账户。甲方收款后将向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费,甲乙双方将友好协商,由乙方向税务部门交纳。
3. 月付:乙方需在合同签订后的三个工作日内向甲方一次性支付XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的租金,合计XX元整;每个月的最后三个工作日内,乙方需一次性支付下个月的房屋租金给甲方指定账户。甲方收款后将向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费,甲乙双方将友好协商,由乙方向税务部门交纳。
第7条:租金支付方式:现金/支票/转账(不接受承兑汇票)。
第8条:银行信息
开户行:XXXX
账户名:XXXX
账号:XXXX
第四部分:装修和退租时对房屋结构的约定
第9条:装修约定