2. 除非本合同或补充条款另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方承担(但乙方的不当使用除外)。甲方在进行维修时需提前(填写天数)天通知乙方,乙方应积极配合。
3. 乙方可以在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修装饰。但必须事先征得甲方的同意,包括装修的规模、范围、工艺、用料等方案。租赁期满后,房屋附属的装修归甲方所有。甲方不负责乙方装修的维修责任。
四、房屋的转让与转租
1. 在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或借出承租房屋。
2. 如果甲方同意乙方转租房屋,必须单独签订补充协议,并按照与甲方的书面协议进行转租。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止。
1. 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租或借给他人使用;
2. 未经甲方同意,擅自拆改房屋结构或损坏房屋。即使经过甲方通知,在规定期限内仍未纠正和修复;
3. 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动;
4. 拖欠房租累计超过(填写月份)个月以上。
六、合同签署及生效
本合同一式(填写份数)份,甲、乙双方各执(填写份数)份,签字后即生效。
七、其他说明
水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。
(入住时的水电数字为:电______,水______)
出租方(签字):(填写甲方签字)
承租方(签字):(填写乙方签字)
联系电话:(填写甲方电话) 联系电话:(填写乙方电话)
日期:(填写年月日) 日期:(填写年月日)
租房合同范本简单版5
甲方是出租方,乙方是承租方。他们就房屋租赁达成了以下协议:
甲方同意将房屋出租给乙方,供其居住使用。租赁期限从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。
如果有月房屋产权证明或其他相关证明文件,甲方将提供必要的协助。
如果发生本合同纠纷,双方将协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向法院提起诉讼,请求司法解决。
乙方不得在房屋内从事违法行为,并要注意房屋及自身财产和人身安全。如果发生违法行为或人身安全责任事故,乙方要承担相应责任。甲方不承担任何法律和民事责任。
本合同共有两份,甲方和乙方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
租房合同范本简单版6
租房合同
甲方:[甲方姓名]
乙方:[乙方姓名]
身份证号:[乙方身份证号]
住址单位:[乙方住址单位]
一、甲方同意将位于[城市]市[小区]的[栋]栋[单元]单元[楼]楼[号]号,使用面积为[面积]平方米的房屋出租给乙方使用,租期为[租期]个月,起始日期为[起始日期]。
二、租金为每月[租金]元,乙方需在签约时付[付款月数]个月租金合计[总租金]元,之后每月需在前一个月租金到期前支付下一个月的租金。如果乙方不续租,需提前一个月通知甲方,并在租期结束后搬离房屋,否则甲方有权收回房屋或通过法律手段解决。
三、甲方保证房屋没有任何抵押、债务或其他纠纷,并负责物业费和基础设施费用的支付。市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方承担。
四、乙方需支付[押金金额]元的水、电、煤气、电话等费用押金。如果乙方在退房时没有欠费,甲方会全额退还押金;如果乙方有欠费,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、乙方应爱护房屋内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如发生水灾、火灾、人为损坏或违法行为,乙方需承担法律责任和经济损失,并且甲方有权收回房屋(不退还任何费用)。