二、押金:支付金额为万元,合同签字时支付。
三、租期:从(具体日期)开始,至(具体日期)结束,共计租期为(具体年数)。合同到期后,甲方优先考虑续租给乙方。在租期内,乙方不得擅自转租。
四、要求:
1. 在租赁期间,乙方需承担所有税费等费用。
2. 乙方不得擅自改变所租房屋的结构,如需改动,必须得到甲方的同意。由于水电线路为暗线,乙方不得在墙壁上钉钉或打洞。
3. 乙方需要保持室内外的清洁卫生,并保护好所有设施的安全,如有损坏需按照实际价值进行赔偿。
4. 甲乙双方都不得擅自中止合同。如有一方单方面中止合同,需支付给另一方一万元的损失费用。如果有特殊情况需要中止合同,必须经过双方协商同意。
5. 乙方需按时支付房租,如延期一天,需支付滞纳金。
6. 甲乙双方要保持团结合作,遇到矛盾需要协商解决。甲方需要另外安装三、四楼的用电用水表,与乙方分开使用。当甲方使用水时,乙方需暂停使用,要给予支持。甲方的客人需要乙方的支持。乙方遇到问题时,甲方会尽力提供帮助。
五、此合同一式两份,自签字之日起生效。
甲方代表:(签字) 乙方代表:(签字)
签字日期:(具体日期) 签字日期:(具体日期)
租房合同范本简单版9
租房合同范本
出租方:________________
承租方:_________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及济南市相关规定,为了明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋信息
出租房屋位于:________________,房屋间数为:____________,总面积为:____________,房屋质量为:____________。
第二条 租赁期限
租赁期共__年__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
如果承租人有以下情况之一,出租人有权终止合同并收回房屋:
1. 承租人未经允许转租、转让或转借房屋;
2. 承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 承租人拖欠租金累计达__个月。
如果租赁合同到期时承租人确实无法找到新的住房,出租人可以酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院起诉并申请强制执行。因此造成的损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如果出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。
第三条 租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家规定执行(如果国家没有统一规定,则由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条 房屋修缮
房屋修缮是出租人的责任。出租人应每隔__月(或年)认真检查、修缮房屋和设备,以保障承租人的居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮,可以与承租人协商共同修缮,届时承租人付出修缮费用可以抵扣租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方和承租方的变更
1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。
2. 出租人出售房屋时,需要提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。
3. 如果承租人需要与第三人互换住房,应事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1. 如果出租方未按照合同规定向承租人交付符合要求的房屋,应赔偿__元。
2. 如果出租方未按时交付房屋给承租人使用,应支付违约金__元。