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3. 如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金__元；如果因此导致承租方人员伤害或财物损坏，应赔偿损失。
4. 如果承租方逾期未交租金，除了应及时补交外，还需支付违约金__元。
5. 如果承租方违反合同，未经允许将房屋转给他人使用，应支付违约金__元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿。
第七条 免责条件
如果房屋因不可抗力导致毁损并造成承租方损失，双方互不承担责任。
第八条 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。
出租方（盖章）：________________
法定代表人（签名）
承租方（盖章）：________________
法定代表人（签名）
签约地点：________________
签约时间：年 月 日
鉴（公）证意见：_________________
有效期限：至年 月 日
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