4. 在租赁期内，甲方不得随意提高租金。

5. 一旦合同签订，双方不能随意解除合同。如果任何一方需要提前解除合同，必须提前一个月通知对方，并且在双方协商一致后才能解除合同。如果在租赁期内出现不可抗力的情况导致无法履行合同，合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6. 如果乙方的使用不当导致房屋及其相关设施损坏，乙方需要承担修复费用并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要做好防火、防盗和综合治理等工作，遵守当地相关部门的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督和检查。

7. 如果合同中未涉及的事项，双方可以协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生争议，应先友好协商，协商不成的情况下，由人民法院裁定。

8. 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。

9. 如果甲方或乙方中的任何一方违约，违约方需要向守约方支付______元的违约金。如果损失超过违约金，违约方需要额外进行赔偿。

六、本合同共有两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

七、附带室内物品清单。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

联系电话：______________

联系电话：______________

签约日期：______________

签约日期：______________

租房合同范本免费版大全6

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋的位置、房间数、面积和质量

第二条 租赁期限

租赁期共_____年零___月，出租方将在_____年___月___日开始将房屋交付给承租方，直至_____年___月___日收回。

如果承租人出现以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

1、承租人未经许可转租、转让或转借房屋；

2、承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3、承租人拖欠租金达到____个月。

如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。

如果承租方超过期限不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，因此造成的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和付款期限

租金的标准和付款期限按照国家_____________________的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间的房屋维修

房屋的维修是出租方的责任。出租方应每隔___个月（或年）认真检查和维修房屋及其设备，以确保承租方的居住安全和正常使用。

在出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力维修，可以与承租方共同协商维修，届时承租方支付的维修费用可以抵扣租金或分期偿还给出租方。

第五条 出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转让给第三方，合同对新房产所有者仍然有效。

2、如果出租方出售房屋，必须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3、如果承租方需要与第三方互换住房，必须事先得到出租方的同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

1、如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿_________元。

2、如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金_________元。