3、如果出租方未按时或未按要求维修房屋,应支付违约金_________元;如果因此导致承租方人身伤害或财物损失,应赔偿损失。
4、如果承租方逾期未支付租金,除了应及时补交外,还需支付违约金_________元。
5、如果承租方违反合同,擅自转租房屋给他人使用,应支付违约金_________元;如果因此导致房屋损坏,还需赔偿。
第七条 免责条件
如果房屋因不可抗力原因造成损坏并导致承租方损失,双方均不承担责任。
第八条 争议解决方式
如果在合同履行中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,在双方共同协商的基础上进行补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。
出租方(盖章)_________________________
地址:_________________________
法定代表人(签名):_________________________
委托代理人(签名):_________________________
电话:_________________________
签约地点:_________________________
承租方(盖章):_________________________
地址:_________________________
法定代表人(签名):_________________________
委托代理人(签名):_________________________
电话:_________________________
签约地点:_________________________
鉴(公)证意见_________________________
经办人_________________________
鉴(公)证机关_________________________
租房合同范本免费版大全7
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
经过甲乙双方的协商,甲方决定将自己的房屋出租给乙方,并达成以下租房合同:
一、房屋位于__________________。
二、租赁期限为______年,即从______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间:每月租金为______元,乙方每月应支付一次,先付款后入住。第一次乙方应在甲方交付房屋时将房租支付给甲方;之后的每次租金支付,乙方应在租金到期前______天付清。
四、租房押金:乙方在签约时应支付给甲方______元作为押金,待合同期满并甲方确认房屋无损坏后,押金将无息退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1.甲方将提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋的装修、结构以及设施和设备,否则需按照实际损失进行赔偿。
2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用由乙方承担。入住时的抄表数据为:水______吨,电______度,气______方。乙方每月应按时向甲方支付相关费用。
3.房屋仅供乙方居住使用,不得擅自转租、改变使用性质或用于非法目的。租赁期满后,如乙方希望继续租赁,甲方将优先考虑续约。
4.租赁期内,甲方不得随意提高租金。
5.合同一旦签订,双方都不得随意解除。若有一方需要提前解除合同,则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致后方可解除合约。若租赁期间遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同将自然终止,双方互不承担违约责任。
6.因乙方使用不当导致房屋及其相关设施的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。租赁期间,乙方应加强防火、防盗安全和综合治理等工作,遵守当地相关部门的规定,并全权负责服从甲方的监督和检查。