c. 甲方负责支付房产税和土地使用费。

d. 如果甲方确需收回房屋自用，必须提前（填写具体月份）书面通知乙方解除合同，并支付违约金，违约金按照租金的一定比例计算，并赔偿装修费用。

6. 乙方的责任：

a. 乙方按时交付租金，如果甲方无正当理由拒收，则乙方不负责迟延交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按规定向甲方支付违约金。

b. 乙方承担房屋的取暖费、水费、电费、物业费、治安费、卫生费等费用。

c. 如果乙方因特殊情况需要提前退房，必须提前（填写具体月份）书面通知甲方解除合同，并支付违约金，违约金按照剩余租期内应交租金的一定比例计算。

d. 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如因乙方故意或过失造成房屋和设备的损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。

7. 乙方自愿出资做简单装修，解除合同时不得拆除装修部分，甲方也不承担装修费用。

8. 为保证顺利执行合同，乙方应付甲方抵押金2000元。

9. 合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

10. 如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，合同自然终止，双方互不承担责任。

11. 合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应尽量协商解决，协商不成可以提交鹤岗仲裁委员会裁决。

12. 如果合同中有未尽事宜，双方应协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

13. 合同生效日期为双方签字之日。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同范本免费样本3

甲方(出租方)：王宏 身份证号：9210013 乙方(承租方)：郭俊峰 身份证号：

甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事项，签订本协议，并共同遵守以下规定。

一、甲方同意将位于神池县龙泉镇怡苑花园小区B7四单元6层601号的房屋(建筑面积94平方米)出租给乙方使用。乙方已经充分了解了甲方所出租的物业，并愿意承租该物业。

二、甲乙双方约定的上述物业的月租金为人民币1000元，租赁期限为20xx年x月xx日至20xx年x月xx日。乙方需要在20xx年x月xx日前一次性结算租金并交给甲方。

三、付款方式为现金支付。

四、租期内的物业管理费、水费、暖气费、电费、卫生费等相关费用由乙方自理。

五、物业租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

1.上述物业符合出租房使用要求。

2.负责定期检查房屋及其附属设施，并承担正常的房屋维修。如果因为甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方遭受损失，甲方将负责赔偿。

3.如果甲方需要出售或抵押上述物业，需要乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或者以一个月租金作为提前终止合同的补偿。

六、物业租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

1.如果需要对房屋进行改建装修或增加设备，需要得到甲方的书面同意，并且费用由乙方自己承担。

2.如果需要将房屋转租给第三人使用或者与第三人互换房屋使用，必须得到甲方的同意。

3.如果因为乙方的不当使用或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方需要负责赔偿或修复。

4.乙方需要配合甲方对房屋进行正常的检查和维修工作。

5.在租赁期满时，乙方需要将物业交还给甲方。如果需要继续承租上述物业，需要提前两个月与甲方协商，并且双方需要签订另外的契约。

七、违约责任：

1.如果乙方逾期交付房屋，甲方将按每逾期一天收取乙方月租金额的千分之五作为违约金。

2.如果乙方中途未能履行本协议，甲方将把租赁押金作为违约金，不予退还。

3.如果乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水费、电费和物业管理费，将被视为自动违约退租。

八、如果因为不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

九、乙方有享受房屋物业管理的相关权利，同时也有履行物业管理的相关义务。