第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家的规定执行。如果国家没有统一规定，出租方和承租方可以协商确定，但不得任意抬高租金。

第四条 房屋修缮

房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔一段时间对房屋及其设备进行检查和修缮，以保证承租方的居住安全和正常使用。

当出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 变更事项

如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

如果出租方出售房屋，须在三个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。

如果承租方需要与第三人互换住房，应事先获得出租方的同意。出租方应当支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

如果出租方未按照合同约定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿承租方1000元。

如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金1000元。

如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金1000元；如果因此造成承租方人身伤害或财物损失，应赔偿损失。

如果承租方逾期未交付租金，除应及时补交外，还需支付违约金1000元。

如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金1000元；如果因此造成房屋损坏，还需赔偿修缮费用。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济民法典》的相关规定，双方可以协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方和承租方各持一份。合同副本送单位备案。

出租方（签字） 承租方（签字）

委托代理人（签名） 委托代理人（签名）

签约地点：签约地点：

签约时间：年 月 日 签约时间：年 月 日

租房合同范本免费样本6

租房合同范本

出租方：[甲方姓名]，男/女，身份证号码[甲方身份证号码]

承租方：[乙方姓名]，男/女，身份证号码[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的位于[城市名][街道名][小区名][栋号][房号]的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共[租赁期限]个月，甲方从[起租日期]起将出租房屋交付乙方使用，至[终止日期]收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币[租金金额]元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初[付款日期]日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起[交付房租期限]日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明