乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束的时候，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前[提前续租期限]个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后[答复期限]天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前[提前终止期限]月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

本合同共[合同页数]页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：[甲方签名]

乙方：[乙方签名]

日期：[签署日期]

租房合同范本免费样本7

房屋租赁合同

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。该房屋位于_______地，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。详细的装修及设施、设备情况请参见合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时的验收依据。

二、房屋用途

该房屋的用途是作为租赁住房。除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

三、租赁期限

租赁期限从____年____月____日开始，到____年____月____日结束，总共____个月。

四、租金和押金

该房屋的月（或年）租金为______人民币。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。乙方在合同生效之日向甲方支付租房押金______人民币。当房屋租赁期满，合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应当立即将租房押金全额返还给乙方。

五、付款方式

租金按照半年结算，首次半年租金______人民币应在交房当日由乙方支付给甲方，第二次半年租金______人民币应在____年____月____日前支付给甲方。同时，乙方在交房当日还需向甲方支付______押金人民币。甲方必须向乙方提供相应的收款凭证。

六、交付房屋期限

甲方应在合同生效之日将房屋交付给乙方。

七、甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋时没有任何产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方在出租该房屋前必须清理完毕相关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果出租后发生上述未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

八、房屋交付及收回的验收

1. 甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。如果现场无法判断的问题，应在____日内向对方提出。

3. 乙方在房屋租赁期满后，应将承租房屋及其附属设施、设备交还给甲方。

4. 乙方交还房屋时应保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

九、维修养护责任

在租赁期间，甲方每____个月检查、修缮房屋及其附属设施、设备一次。如果出现问题，甲方应及时解决。正常的房屋大修和附属设施、设备维修由甲方承担。如果因乙方管理或使用不善导致房屋及其附属设施、设备损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

十、关于装修和改变房屋结构的约定