1、每月租金为人民币__________元(人民币大写:__________元整)。
2、乙方需要在租赁期前的5天内支付当月的租金给甲方,如果没有按时支付租金,将视为放弃租赁。
第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品,不得私自改变使用性质,不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如果因此造成损害,乙方需要承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方的房屋从事违反国家法律法规的经营活动。如果乙方在甲方的房屋上从事违法经营活动,或者因经营行为与他人发生纠纷,这与甲方无关。
3、在租赁期间,如果乙方想要将房屋转租给第三方,必须事先得到甲方的书面同意。乙方需要对次承租人的一切行为承担责任。
第五条 房屋修缮及添加
1、房屋交付后,如果乙方因经营需要想要进行装修或修缮,必须事先得到甲方的同意,并自行承担费用进行装修或修缮,但是不得破坏已装修的部分、房屋的结构和其他设施。
2、如果甲方因任何原因收回房屋,不需要对乙方进行的装修或添加支付任何费用。如果乙方想要拆除已装修或添加的部分,不得破坏房屋原状和其他设施,否则需要向甲方进行赔偿。
第六条 房屋返还
1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方需要按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方需要对房屋和附属物品、设备设施以及水电使用情况进行验收,结清各自应承担的费用。乙方需要及时搬迁并归还钥匙。
2、租赁期满后,乙方仍未将物品搬出的话,甲方有权自行处理。
第七条 不可抗力
如果租赁房屋因不可抗力因素造成损毁或其他损失,双方互不承担责任。
第八条 其他
1、合同期满后,如果乙方想要继续租赁房屋,需要在期满前90天提出请求,由双方另行协商并签订新的合同。
2、如果本合同有未尽事宜,双方需要共同协商,制定补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同一式两份,经双方签字(盖章)后生效。甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
出租方(盖章)_______________________承租方(盖章)_______________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
2023租房合同范本简单版6
出租方和承租方根据《中华人民共和国经济合同法》和济南市相关规定,为了明确双方的权利义务关系,经过协商一致,签订了这份合同。
第一条:房屋的位置、间数、面积和质量
第二条:租赁期限
租赁期限为多少年零几个月,出租方将在某年某月某日开始将房屋交给承租方使用,到某年某月某日收回。
如果承租方发生以下情况之一,出租方可以终止合同并收回房屋:
1. 承租方未经允许擅自转租、转让或转借房屋;
2. 承租方利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 承租方累计拖欠租金达到多少个月。
如果租赁合同因到期而终止时,如果承租方确实找不到房屋,出租方应考虑延长租赁期限。
如果承租方拒绝搬迁,出租方有权向法院起诉并申请执行,承租方应赔偿因此造成的损失。
合同期满后,如果出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。
第三条:租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家规定执行(如果国家没有统一规定,则由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条:租赁期间的房屋修缮
修缮房屋是出租方的责任。出租方应每隔几个月(或年)认真检查和修缮房屋及其设备,以保证承租方的居住安全和正常使用。
当出租方维修房屋时,承租方应积极配合,不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮,可以与承租方协商共同修缮,承租方支付修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条:出租方和承租方的变更
1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。
2. 出租方出售房屋时,必须提前3个月通知承租方。在相同条件下,承租方有优先购买权。