8、其他条款:
(一) 在租赁期间,如果甲方需要抵押该房屋,必须书面告知乙方,并承诺在抵押后在一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
(二) 本合同在双方签字/签字后生效。生效后的15天内,甲方负责按规定向房屋所在地区、县的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,并领取房屋租赁登记备案证明。本合同经登记备案后,如果要变更或终止合同,由甲方/乙方负责在变更、终止之日起的15天内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。如果甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案,引起的法律纠纷由甲方承担责任。
(三) 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可以订立补充条款。本合同补充条款及附件是本合同的一部分,补充条款和附件内填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(四) 在签署本合同时,甲、乙双方都清楚明白各自的权利、义务和责任,并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反了合同,另一方有权按照合同规定提出索赔。
(五) 在履行本合同过程中,如果甲、乙双方发生争议,应通过协商解决;如果协商解决不成,双方同意选择下列方式解决:
(六) 提交仲裁委员会仲裁;
(七) 依法向人民法院起诉。
9、本合同共有________份,包括合同正本和附件。甲、乙双方各持一份,房地产交易中心受理处一份,以及其他相关方各一份,具有同等效力。
甲方:________________
身份证号:________________
乙方:________________
身份证号:________________
2023租房合同范本简单版10
甲方:_______________
乙方:_______________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方约定如下:
房屋地址:_________区_________楼_________单元_________号
房屋使用面积:_________平方米
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方必须遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法规。
二、房屋租金可能会因房屋条件或租金标准的变动而调整,乙方每月租金应在_________日之前支付清楚。
三、如果乙方发生以下情况,甲方有权终止租约并收回房屋:
1. 转让、转借或私自交换承租的房屋;
2. 未经甲方同意私自改变房屋用途;
3. 无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方负责检查房屋维修标准,并进行维修工作,以确保房屋的安全和正常使用。在维修房屋时,乙方应积极配合,不得干扰施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌,给乙方造成经济损失,甲方应负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险,无法继续使用,乙方必须按期搬离,甲方会为乙方安排新的住房。如果乙方因拖延搬离而造成任何损失,乙方需承担责任。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大规模翻建或修缮,乙方有优先承租权,但必须事先签订协议。
七、乙方需要负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备,注意防火和防冻。如果有损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方还需要爱护使用楼梯间、门道、走廊等公共房屋和设施,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改或增加房屋或设备。如果有必要进行改动,乙方必须事先获得甲方的同意或签订另外的协议。否则,乙方需要负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,必须提前七天通知甲方,并完成以下手续:
1. 交付所有租金和应付的赔偿费用;
2. 确保房屋及装修设备的完好;
3. 解除租约。
十、如果乙方承租甲方代管或托管的房屋需要归还给原主,甲方有权终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出,甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定处理。
十二、本租约从签约之日起至_________年_________月_________日止有效。共_________份,甲乙双方各持_________份。如果还有其他未尽事宜,双方可以协商解决。
十三、其他_______________________________________.
甲方(盖章)_______________
乙方(盖章)_______________