合同还规定了变更和违约责任的相关事项。如果房屋所有权转移或出售,合同仍然有效。如果租客需要与第三人互换房屋,需要得到房东的同意。双方还约定了违约行为的经济索赔事宜。
合同还规定了免责条件和争议解决的方式。如果房屋损坏或因不可抗拒的原因导致损失,双方互不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,也不承担责任。如有争议,双方应协商解决,无法协商时可以申请调解或仲裁。
最后,合同还约定了其他事项和补充协议的签署方式。合同一共有4份,正本2份由双方各保留1份,副本2份备案。合同中还有房东和租客的法定代表人和委托代理人的签名、地址、开户银行和帐号等信息,以及签约地点和时间,合同的有效期限也在合同中明确规定。
租房合同范本标准版 doc7
甲方(出租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码:
经过甲乙双方充分了解和协商,现达成以下租房合同:
一、房屋位置、面积、装修和设备:
二、租赁期限:
三、租金和支付时间:
每月__元,乙方每月支付一次,先付款后入住。第一次乙方需在甲方交付房屋时将房租支付给甲方;第二次及以后的租金支付,乙方需提前一个月支付清楚。
四、租金押金:
乙方需在签约时支付给甲方押金元,到期时结算,多余款项将归还乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设备和设施,乙方需注意保护,不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备,否则需按照实际价值进行赔偿。如果有非人为损坏,由甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯和卫生费等所有费用由乙方承担。入住时需记录水、电和煤气的度数。乙方需按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。租下房屋后,乙方需立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件,乙方需承担后果。在租赁期内,如果甲方确实需要提前收回房屋,需事先得到乙方同意,如果给乙方造成损失,甲方需进行赔偿。
5、合同一旦签订,双方不得提前解除。如果在租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,乙方需支付相关税费。
7、如果合同中有未尽事宜,双方可协商解决并补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,应先友好协商,协商不成的情况下,由人民法院裁定。
8、本合同经双方签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
如果甲乙双方中的任何一方违约,违约方需向守约方支付违约金,违约金为元。如果损失超过违约金,则需额外进行赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
联系电话:联系电话:
签约日期:
租房合同范本标准版 doc8
租房合同范本
甲方(出租方):_____________身份证号码:________________
乙方(承租方):_____________身份证号码:________________
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号,房屋使用面积:_________平方米
乙方承租甲方管理的上述房屋作为_________使用,双方约定如下:
一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家有关住宅法律和本市房屋法规的责任。
二、房屋租金数额根据房屋条件或租金标准变动时,租金可以调整。每月租金,乙方应在每月的_______日前交清。
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约并收回房屋:
(1)转让、转借或私自交换使用承租的房屋;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途;