第四条:出租方与承租方的变更
1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。
2. 甲方出售房屋时,必须提前3个月通知乙方。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
3. 如果乙方需要与第三方互换房屋,必须事先得到甲方的同意;甲方应支持乙方的合理要求。
第五条:违约责任
1. 如果甲方未按照合同条款交付符合要求的房屋,应赔偿乙方____元。
2. 如果甲方未按时交付出租房屋供乙方使用,应支付违约金____元。
3. 如果甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋,应支付违约金____元;如果导致乙方人身伤害或财物损失,应赔偿损失。
4. 如果乙方逾期交付租金,除应及时补交租金外,还需支付违约金____元。
5. 如果乙方违反合同,擅自将承租房屋转租给他人使用,应支付违约金____元;如果导致房屋损坏,还需负责赔偿。
第六条:免责条件
如果房屋因不可抗力导致损坏并造成乙方损失,双方互不承担责任。
第七条:争议解决方式
如果在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第八条:其他约定事项
第九条:合同未尽事宜
如果合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方和乙方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
甲方: 乙方:
签约日期:
租房合同大全6
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年_____月______日至_______年_____月______日,共计______个月。
二、本房屋的月租金为人民币__________元,按月/季度结算。乙方需在每月/季度的_______号之前向甲方支付全月/季的租金。
三、乙方在租赁期间负责支付水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关产生的费用。租赁结束时,乙方需要支付所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,需事先征得甲方同意,并承担装修改造的费用。租赁结束时,乙方需要将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方希望继续租赁,需要提前________个月向甲方提出申请。甲方在收到乙方申请后的_______天内给予答复。如果同意继续租赁,则会签订续约合同。在同等条件下,乙方享有优先续租的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需要提前________个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行终止合同,需要向另一方支付违约金________元。
七、如发生争议,甲、乙双方将友好协商解决。如果协商不成,将提交给当地人民法院仲裁。
八、本合同一式 ________ 份,甲、乙双方各执 _____ 份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):____法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同大全7
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
乙方租住甲方位于____的主卧一室,房租为___元/月,约定每三个月付一次押金。双方经过协商,还约定了以下补充协议作为房屋租赁的附件:
1. 甲方会在乙方的房间里安装空调和电视机。