2、交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用。

3、不承担约定的维修责任导致乙方无法正常使用该房屋。

4、交付的房屋危及乙方安全或健康。

5、其他：_______________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或不按约定支付租金达____日。

2、欠缴各项费用达________________元。

3、擅自改变该房屋用途。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5、擅自将该房屋转租给第三人。

6、利用该房屋从事违法活动。

7、其他：_________________________________________________。

第十五条 违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一，应按月租金的______%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

(六)乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

(八)其他：_____________________________。

第十六条 无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同发生争议，双方当事人应协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按法律向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：

身份证号码：身份证号码：

签约时间：

个人的租房合同范本10

双方租房合同的要点如下：

1. 甲方将位于__________市__________街道__________小区_________号楼___________号的房屋出租给乙方办公使用，租期从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计_________个月。

2. 乙方在租期内需要支付水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租期结束时，乙方需要清算所有欠费。

3. 乙方需要在签订合同时预交一定金额作为保证金，合同终止时会将保证金与房租相抵。

4. 合同规定的租赁期为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在这个期间内，任何一方要求提前终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付相应的违约金。如果甲方决定转让房屋，乙方有优先购买权。

5. 乙方需要承担除土地费和大修费之外的其他费用。

6. 在租期内，乙方未经甲方同意，不得转租或转借该房屋；不得改变房屋结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

7. 甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明材料。

8. 如果发生本合同纠纷，双方应协商解决。如果无法协商解决，任何一方都有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼。