联系地址：______

证件号码：______

电话：______

传真：______

邮政编码：______

甲乙双方经协商，于_年_月_日签订了租房合同，并就以下各条款达成了协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于_市_路____的房屋及其设施租给乙方，租赁面积为平方米。该房屋由甲方拥有《房屋产权证》（产权证编号：_字第_号）。

2、乙方只能将该房屋用于__用途，未经甲方同意，乙方不得将房屋改作他用或转租给他人。

第二条：提供设备

1、甲方将向乙方提供房内设备和设施，具体清单将另行制定并与本合同一同生效。

2、乙方使用这些设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期从_年_月_日开始，至_年_月_日结束。

2、租期到期前一个月，如果乙方希望续租，必须提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，且乙方诚实履行各项责任的前提下，乙方有优先续租的权利，但需要重新确定租金并签订新的租赁合同。

第四条：租金

租金为每月__元人民币，如果租期不满一个月，按实际天数计算。

第五条：支付方式

1、租金需要提前支付。乙方按照一个支付周期（每_个月）支付一次租金，甲方提前十五天通知乙方支付。乙方收到通知后，在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可以将租金支付到甲方指定的银行账号上：

开户银行：____

账号：____

抬头：____

3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费按照物业管理公司的规定和收费标准支付给甲方。

2、乙方需要自行负责租赁场所的清洁。

3、乙方需要承担使用该房屋所产生的其他费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

1、为了保证本合同的履行，乙方在签订合同时需要支付押金，押金金额为租金的__个月。押金不计利息，租期结束时退还给乙方。如果乙方违反合同，押金不予退还；如果甲方违反合同，应全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因市容整顿和市政动迁无法续租，甲方不需要作出损失赔偿，合同即可终止。

2、在租期内，除非特殊情况，甲乙双方不得随意调整租金或更改合同租期。

3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用，如果乙方使用国际长途电话，可以由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付。乙方应该在室内电话上直接拨打卡上的密码。甲方有权追索这些费用。

第八条：禁止转让和转借

乙方不得将租赁权转让或以租赁权作为担保。乙方也不得将租赁场所全部或部分转借给第三者或让第三者使用。未经甲方同意，乙方不得与第三者共同使用租赁场所。

第九条：维修保养

1、如果租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养。如果重要设备需要大修，乙方需要通知甲方。

2、维修保养费用由甲方承担，但如果是因为乙方的原因导致需要修理，费用由乙方承担。

3、如果租赁场所内属于乙方所有的内装修和设备需要保养，乙方需要自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、如果乙方希望重新装修或改变租赁场所的设备和结构，必须事先得到甲方的书面同意，并且所有费用由乙方承担。