4、乙方的营业时间可以根据顾客需求适当调整。
第九条违约
1、在甲、乙双方签订的房屋租赁合同中,如果乙方已经支付定金,而甲方未能按时将出租房屋和设备完好地交给乙方,属于甲方的违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权要求退还定金,直到收回全部定金并终止合同。
2、在合同有效期内,甲方单方面提高租金而未经乙方同意,乙方有权拒绝支付超出的租金。
3、任何一方单方面取消或中断合同,应提前两个月通知对方。
4、乙方未按时支付应付款项属于乙方的违约,除支付欠款外,每逾期一天,乙方还需要向甲方支付______%的违约金。超过60天,甲方有权采取措施收回房屋。
5、如果因为不可抗拒的原因导致无法正常履行本合同,不视为违约。甲方应将乙方已预付的租金退还给乙方。
6、如果因为甲方的原因导致乙方无法正常经营,给乙方造成经济损失,甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。
第十条合同生效和纠纷解决
1、本合同由甲、乙双方单位的法定代表人或授权代理人签字后,乙方支付定金后生效,具有法律效力。
2、在本合同执行过程中,如果发生纠纷,双方应友好协商解决。如果协商不成,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
3、本合同没有规定的事项,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙双方需要提供的文件作为本合同的附件。
5、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:____________________乙方:____________________
法人:____________________法人:____________________
注册地址:_______________注册地址:________________
开户银行:_______________开户银行:________________
账号:____________________账号:____________________
签字日期:______年______月______日
签字地点:_______________签字地点:________________
个人的租房合同范本怎么写2
甲方出租人姓名:_________________身份证号码:__________________________________
乙方承租人姓名:_________________身份证号码:__________________________________
甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址:____________;房型规格____________;出租房屋面积共______平方米;
2、室内附属设施:________________________。
a:电器:(价值____________元);
b:家具:(价值____________元);
二、租用期限及约定
1、租用期限:乙方同意租用此房屋及室内附属设施,从__________年________月______日起至__________年________月______日;
2、乙方承诺,租赁该房屋仅供自己使用;
3、房屋租金:每月________元(大写________________)人民币;
4、付款方式:每(季度、月、年)支付一次,每月____日前进行支付;另外需要支付押金________元(大写________________),当租房终止并且甲方确认无误后,押金将退还给乙方,不计利息;
第一次付款总计________元(大写________________);
5、租赁期内的水、电、煤气、物业管理、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
6、在租用期内,如果乙方出现以下情况之一,甲方可以终止合同,收回房屋使用权,并要求乙方承担全部责任并赔偿甲方的损失。
(1)乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或转借,甲方扣除押金作为赔偿。
(2)乙方在合同约定期限前中止合同,需支付甲方一个月租金的空置费。