(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。
(4)乙方无故拖欠房屋租金达到____天。
(5)连续两个月不支付所有费用。
三、双方责任及义务
1、乙方必须按时交纳水、电、煤气、电话、物业管理、有线电视、卫生治安费等费用,并务必将费用账单交给甲方查看,甲方将监督检查上述费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金视为房屋租金;
3、在租期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方,也不得在租期内提高房租;
4、租期满后,如果乙方需要继续使用,应提前一个月提出申请,甲方将根据实际情况,在同等条件下给予优先考虑;
5、在租期内,如果甲、乙双方中的一方有特殊情况需要解除协议,必须提前一个月通知对方,经协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁,并做好防火和防盗工作,如发生事故,乙方将承担全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,如果因人为损坏,乙方将需给予甲方相应赔偿;如果发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复;
8、乙方不得站立在防盗窗上,也不允许在防盗窗上放置杂物,如因此发生事故,乙方将承担全部责任;
9、如果乙方损坏室内家具、家电设施,将按照合同明确的价值进行赔偿。
四、其他事项,由甲乙双方协商解决。如果协商不成,将按照有关现行法规处理或提交相关仲裁机构进行仲裁。
本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,签字后即生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
电话:________________________电话:________________________
__________年________月______日__________年________月______日
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租房合约范本
出租方:_________(简称甲方)身份证号码:_______________
承租方:_________(简称乙方)身份证号码:_______________
根据相关法律规定,经双方协商一致,甲、乙双方共同签订本租房合约,达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将位于珠海市的一套房屋出租给乙方作为居住使用。租期为___个月,从______年___月___日至______年___月___日止。
2、该房屋的月租金为人民币___元(___元整),乙方需在每月___日前将当月租金全额支付。如果乙方拖欠租金超过10天,视为违约,甲方有权收回房屋并没收押金。
3、在签订本租房合约时,乙方需支付人民币___元(元整)作为履约保证金和财物押金。合同期满后,如果乙方没有违约或导致房内财物丢失、损坏等情况,甲方应全部退还押金给乙方。
4、租赁期间,房屋的出租管理费由甲方负责缴纳,而有线电视费、水电费、电话费以及小区管理费等费用由乙方承担。
5、乙方应当保持房屋的清洁卫生,并注意防火、防盗等安全防范措施。乙方不得在房屋内从事任何违法行为,否则造成的后果由乙方负责。
6、甲方负责房屋的工程质量和维修责任。乙方在室内装修时需要得到甲方的同意,但不得改变房屋的墙体、结构和用途。如果乙方故意或过失导致房屋及配套设施、财物损坏或丢失,乙方应恢复原状或赔偿经济损失。
7、在租赁期间,如果甲方需要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并双倍返还乙方的租房押金。如果乙方需要退房,必须提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后退还押金。如果乙方未经甲方同意提前解除合约,甲方有权没收押金。
8、合约期满后,乙方有权优先续租。租赁期满后,乙方应将房屋交还给甲方,并支付应负责的费用。双方确认交接无误后,甲方应退还乙方的押金。
9、配备的家具和设备:_________。
10、其他补充事项:_________。
11、本合约一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
12、双方确认本合约于___年___月___日在珠海市签订。
甲方:(代表签字)乙方(代表签字)
联系电话:______联系电话:______
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甲方(出租方):_________________身份证:________________
乙方(承租方):_________________身份证:________________