甲、乙双方同意，如果在租赁期内发生以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回。

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用。

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围。

(四) 该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。

(五) 甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现在被处分。

6、甲、乙双方同意，如果发生以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方需要按月租金的多少倍支付违约金，如果造成损失，违约金不足以弥补损失，则还需要赔偿造成的差额部分：

(一) 甲方未按时交付该房屋，在乙方催告后仍未交付。

(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同约定，导致无法实现租赁目的，或者交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全。

(三) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏。

(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏。

(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋。

(六) 乙方逾期不支付租金累计超过一个月。

(七) 其他情况。

7、违约责任：

(一) 如果在交付房屋时存在缺陷，甲方需要在交付之日起一定时间内修复，如果逾期不修复，甲方同意减少租金并修改有关租金条款。

(二) 如果甲方未在合同中告知乙方，房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，导致乙方损失，甲方需要负责赔偿。

(三) 在租赁期间，如果甲方未及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需要承担赔偿责任。

(四) 在租赁期间，非本合同规定的情况下，甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方需要按提前收回天数的租金的多少倍向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，则甲方还需要赔偿。

(五) 如果乙方未征得甲方书面同意，或超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

(六) 在租赁期间，非本合同规定的情况下，乙方擅自中途退租，乙方需要按提前退租天数的租金的多少倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，则乙方还需要赔偿。甲方可以从租赁保证金中抵扣，如果保证金不足以抵扣，乙方需要另行支付。

8、其他条款：

(一) 在租赁期间，如果甲方需要抵押该房屋，必须书面告知乙方，并承诺在抵押后在一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。

(二) 本合同在双方签字/签字后生效。生效后的15天内，甲方负责按规定向房屋所在地区、县的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，并领取房屋租赁登记备案证明。本合同经登记备案后，如果要变更或终止合同，由甲方/乙方负责在变更、终止之日起的15天内向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。如果甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案，引起的法律纠纷由甲方承担责任。

(三) 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件是本合同的一部分，补充条款和附件内填写的文字与铅印文字具有同等效力。

(四) 在签署本合同时，甲、乙双方都清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反了合同，另一方有权按照合同规定提出索赔。

(五) 在履行本合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过协商解决；如果协商解决不成，双方同意选择下列方式解决：

(六) 提交仲裁委员会仲裁；

(七) 依法向人民法院起诉。

9、本合同共有________份，包括合同正本和附件。甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处一份，以及其他相关方各一份，具有同等效力。

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：________________

身份证号：________________

个人的租房合同范本怎么写9

房屋租赁合同范本

甲方（出租方）_________________________

（本人）（授权代表）姓名：__________

国籍：___________

（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________