十二、租赁期满
租赁期满后,本合同立即终止,乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,需提前____天书面向甲方提出,并在合同期满前____天内得到甲方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。
十三、因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿甲方因此而造成的损失:
1. 未经甲方同意,擅自转让、转借或擅自改变房屋用途;
2. 未经甲方同意,擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;
3. 拖欠租金累计达____个月;
4. 利用承租房屋进行违法活动;
5. 故意损坏承租房屋。
十四、提前终止合同
在租赁期间,任何一方如果提出终止合同,需提前____天以书面形式通知对方,并在双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前,本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力原因,甲方必须终止合同,则应提前日以书面形式通知乙方,并立即将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。
十五、违约责任
在租赁期间,双方必须遵守本合同的规定。任何一方违反合同规定的,应根据年度租金的____%向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
十六、合同效力
本合同附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵照中华人民共和国相关法律法规执行。
十七、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,双方同意提交仲裁解决。
十八、不可抗力
如因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失,双方不承担责任。
十九、合同份数
本合同共____页,一式两份,甲、乙双方签字后立即生效,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
二十、其他事项
本合同未涉及的其他事项由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致,则以补充协议为准。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_______
法定代表人(签字):_______
法定代表人(签字):_______
日期:_______年_______月_______日
个人的租房合同范本大全5
房屋租赁合同
房屋所在地:_________
起止时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
出租方:_________(甲方)
甲方代表:_________
联系电话:_________
承租方:_________(乙方)
乙方代表:_________
联系电话:_________
双方根据相关政策规定,协商达成以下事项:
1. 乙方必须按时向甲方支付租金,不能拒付或拖欠租金。