4. 租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如果乙方想要继续租赁,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,并经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、房屋修缮及使用:
1. 在租赁期内,甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2. 除非本合同及补充条款另有约定,该房屋及其设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方进行维修时需提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3. 在不影响房屋结构的前提下,乙方可以根据需要对房屋进行装修装饰,但必须事先征得甲方的同意,并且设计规模、范围、工艺和用料等方案必须得到甲方的认可后方可施工。租赁期满后,与房屋相关的装修归甲方所有。甲方不负有修缮乙方的装修装饰部分的义务。
四、房屋的转让与转租:
1. 在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2. 如果甲方同意乙方转租房屋,必须单独订立补充协议,并且乙方必须按照与甲方的书面协议来转租房屋。
五、乙方违约的处理规定:
在租赁期内,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋:
1. 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用;
2. 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,并且在甲方通知后规定的期限内未纠正和修复;
3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动;
4. 拖欠房租累计一个月以上。
在以上情况下,乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应负责赔偿,直至全部损失得到弥补为止。
六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,并在签字后立即生效。
七、其他说明:水、电费由承租方自行支付。(入住时的水电读数:电)
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
年 月 日
个人的租房合同范本大全10
出租方 (以下简称甲方)
承租方 身份证 (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及相关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本协议。
一、房屋概况:
房屋位于 街道 路126号 ,用途是 。甲方保证所租用的房屋产权清晰,没有争议。
二、租期及租金:
租期从年月日至年月日,租期内甲方不能随意收回房屋,如有特殊情况需要与乙方商议并退还相应租金。
租金为人民币万仟佰拾元整(¥ ),在房屋交付使用之前一次性付清。如果乙方想续租,应在期满前两个月提出,并在期满前一个月付清续租租金,并重新签订租房协议。租期内的房屋租赁税、费用由乙方负责。
三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借或改变房屋用途,也不得从事非法活动或存放危险品,不得损害公共利益。乙方应自行负责房屋租期内的防盗、防火等安全工作。房屋内的设施设备(具体见物品清单)应保持完好并正常使用。如果有遗失或损坏,乙方需要无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理,对违反协议规定的乙方,甲方有权终止本协议并收回房屋。对于因此造成的后果,甲方保留依法追索权利的权利。
四、租期内的水、电费按照水、电表计数收费,乙方自行负责支付。损耗费用由各个用户按照表数比例分摊负责,每6个月结算一次,由甲方负责收取。室内和楼梯间的卫生由各个用户自行负责。暂住或经营的相关证件由各个住户自行办理。
五、在房屋租期到期之日,乙方应搬迁并归还房屋和设施设备,否则甲方有权采取强制措施。
六、对于本协议未涉及的事项,双方需协商解决。
七、其他约定事项:
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(出租方) 乙方(承租方)
电话 电话
年月日 年月日
个人的租房合同范本大全11
甲方和乙方达成以下房屋租赁协议: