（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：______，身份证号码：______;

2、房屋所有权证书编号：______;

3、土地使用权证书编号：______;

4、房屋建筑面积：______;

5、房屋使用面积：______;

6、房屋附属建筑物和设施：______

第三条出租房屋概况（包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方要求续租，则需要提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为______元。

租金总额为______元。

2、房屋租金支付方式：______

甲方收款后应提供有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方负责缴纳。如果有其他与房屋有关的费用，甲方也需要承担。

（2）______

2、乙方需要交纳的费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

（2）甲方不得擅自增加乙方需要支付的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责房屋及设施的维修（除非是乙方不当使用导致的损坏）。甲方需要提前______天书面通知乙方进行维修，并乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施。如因乙方不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如有改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备的需求，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除另有约定外，甲方有权选择以下权利之一：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有；

（2）要求乙方恢复原状；

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依法转让该房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋时，须提前_____个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋严重影响居住；