该房屋的租金为每月______元，租赁期间，甲方不得任意调整租金。

第五条付款方式

乙方在合同生效之日需向甲方支付定金______元。租金需一次性在签订当日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方，并返还房屋钥匙。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方每隔一段时间检查房屋及其附属设施的完整性、安全性和卫生状况，乙方应积极协助并遵守小区管理要求。

第八条装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需得到甲方书面同意。退租时，乙方需按原状恢复或支付恢复费用。

第九条房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费按实际使用数量和收费标准结算；

2. 宽带、电视需使用，乙方向甲方申请并缴纳开通维护费；

3. 物业管理费按物业公司收费标准预付；

4. 其他费用；

5. 其他费用。

第十条租赁期满

租赁期满后，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，需提前____个月书面通知甲方并在合同期满前____个月内得到甲方同意。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方的损失：

1. 擅自转租房屋；

2. 擅自转让、转借房屋或擅自调换使用；

3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；

5. 利用房屋进行违法活动；

6. 故意损坏房屋；

7. 其他情况。

第十二条提前终止合同

任何一方提出终止合同需提前____个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。

第十三条违约责任

如违反合同规定，乙方需支付定金作为违约金。乙方逾期未交付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条其他

本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。

第十五条合同效力

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵守中华人民共和国相关法律法规。

第十六条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

第十七条合同份数

本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：______ 乙方(签章)：______