乙方在对房屋进行任何装修或增设其他物品可能会影响房屋结构或安全的情况下，需要事先获得甲方的书面同意，并且不得破坏房屋结构。

五、禁止违规经营和违法活动

乙方不得利用承租的房屋进行违规经营或违法活动，以免损害公共利益。

六、未尽事宜

对于未在合同中约定的事项，甲、乙双方将通过协商解决。

七、合同生效

本合同在双方签字或盖章后生效。

八、合同份数

本合同一式两份，双方各持一份。

甲方（签字）：（请填写）

联系电话：（请填写）

身份证号码：（请填写）

乙方（签字）：（请填写）

联系电话：（请填写）

日期：（请填写年、月、日）

个人租房合同范本下载7

出租方和承租方根据《中华人民共和国经济合同法》和济南市相关规定，为了明确双方的权利义务关系，经过协商一致，签订了这份合同。

第一条：房屋的位置、间数、面积和质量

第二条：租赁期限

租赁期限为多少年零几个月，出租方将在某年某月某日开始将房屋交给承租方使用，到某年某月某日收回。

如果承租方发生以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

1. 承租方未经允许擅自转租、转让或转借房屋；

2. 承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租方累计拖欠租金达到多少个月。

如果租赁合同因到期而终止时，如果承租方确实找不到房屋，出租方应考虑延长租赁期限。

如果承租方拒绝搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方应赔偿因此造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条：租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条：租赁期间的房屋修缮

修缮房屋是出租方的责任。出租方应每隔几个月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以保证承租方的居住安全和正常使用。

当出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条：出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在相同条件下，承租方有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房，必须事先获得出租方的同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条：违约责任

1. 如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿一定金额。

2. 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，应支付违约金。

3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金；如果因此导致承租方人身受伤或财物损坏，应赔偿损失。