六、租房保证金：作为履约保证金存放在甲方处，不计利息。主要用于在合同终止时，甲方对乙方在租期内产生的基本费用进行扣除清算，包括房租、房内物品损坏、短缺等。清算后，保证金将一次性无息退还给乙方。

七、其他约定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋部分或全部转租给他人；

2、合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏或短缺，应按照实际价值或酌情赔偿；

3、乙方如因使用不当而损坏房屋及设施，应负责修复或进行经济赔偿。对于由于水、电、燃气等不当使用或人为造成的人身伤害和意外事故，与房东无关，后果由乙方自行承担。（乙方在搬家离开前必须清理卫生，否则将扣除300元的卫生清理费）

八、违约处理：如果甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余房款和保证金；如果乙方中途退房，需向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方将退还剩余租金和保证金，否则将没收剩余房租和保证金。如果乙方的租赁期已超过，乙方既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自行承担。

九、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。双方经协商并作出补充规定的，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁或法律法规政府政策变化等不可抗力因素，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金将按照实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日

个人租房合同填好的范本3

出租方(甲方)：______，联系电话：______；

承租方(乙方)：______，联系电话：______。

身份证：______，地址：______。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，在平等自愿的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋位于______，位于第____层，共有______套，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为______，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______至______。

第四条租金

该房屋的租金为每月______元，租赁期间，甲方不得任意调整租金。

第五条付款方式

乙方在合同生效之日需向甲方支付定金______元。租金需一次性在签订当日交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方，并返还房屋钥匙。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方每隔一段时间检查房屋及其附属设施的完整性、安全性和卫生状况，乙方应积极协助并遵守小区管理要求。

第八条装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，需得到甲方书面同意。退租时，乙方需按原状恢复或支付恢复费用。

第九条房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1. 水、电费按实际使用数量和收费标准结算；

2. 宽带、电视需使用，乙方向甲方申请并缴纳开通维护费；

3. 物业管理费按物业公司收费标准预付；

4. 其他费用；

5. 其他费用。