1、乙方需遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方需注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线。定期检查防盗、防火和用电安全。

3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途。乙方使用电、水、电视和其他设施时产生的费用(包括治安、政府部门的管理费用)需按时足额缴纳。如有问题造成麻烦，乙方需自行解决，若需要甲方协助解决，乙方需支付相应费用。请乙方妥善保留以上缴费的收据以备查对。附：电表底数____；水表底数____；电视费____。

4、乙方在租期内不能改变房屋结构和设施。若乙方需要装修，费用需由乙方自行承担。

六、有关退租和转让的条款

1、在租期内，甲方不得擅自收回房屋。若乙方需要提前退租，需与甲方协商一致。

2、在租期内，若乙方发生退租或转让的情况，需提前通知甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，并仅限于租期内。若续租方需延长租期，需与甲方签订新的租房协议。

3、乙方租期结束时需将房屋和所有钥匙及相关物品完好归还。如所租房屋内设备损坏，乙方需负责修复或由甲方从保证金中扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可优先续租，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租的租金将在前期协议租金的基础上逐年递增，具体递增幅度根据当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期。所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未盖红印章的不属于正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。如有转让，则需经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意并签署的转让附件附在正式协议中，具有同等法律效力。

十、本协议一式_____份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________联系电话：____________________

乙方：_______________联系电话：____________________

日期：______年____月_____日______年____月_____日