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个人租房合同范本简单版1

甲方（出租方）：证件号码：

乙方（承租方）：证件号码：

一、房屋地址

甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用，房屋处于良好状态。

二、房屋面积

出租的房屋是一室的，配有网线、电、电话和部分办公家具。

三、租赁期限

租赁期从__年11月20日至__年11月20日，为期1年0个月。

四、租金

双方约定的租金是每年5000元整。乙方需要以现金形式支付给甲方。付款方式为每期支付十二个月的租金，第一期租金需在__年11月20日前付清，以后每期租金需提前一个月支付。甲方收到租金后应当书面确认收款。如果乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，甲方有权收回房屋。

五、租房押金

1. 双方约定的租房押金为1560元整。乙方同意在__年11月20日一次性支付给甲方。

2. 在租赁关系解除后，乙方需要将房屋及设施迁空、清点，并支付所有应付费用。在当天，甲方会无息退还押租保证金给乙方。

3. 如果乙方违反合同规定，导致产生违约金、损害赔偿金或未支付的租金等费用，甲方有权在押租保证金中扣除。如果押租保证金不足，乙方需在接到甲方的付款通知后十天内补足。

六、甲方的责任

1. 甲方需要按时将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2. 甲方需要确保房屋有出租的权利。如果在租赁期间，房屋的所有权全部或部分发生转移，设定他项物权或其他可能影响乙方利益的事情，甲方需在事情发生后五天内通知乙方。甲方还需要确保所有权人、他项权利人或其他可能影响乙方权益的第三方能够继续遵守本合同的所有条款。如果乙方的权益因此受到损害，甲方需承担赔偿责任。

3. 如果乙方未按时支付水、电、电话等杂费，甲方有责任监督催缴。如果乙方仍未支付，甲方有权终止本合同。

七、乙方的责任

1. 乙方需要按合同规定，按时支付租金、租房押金和其他应付费用。

2. 经甲方同意，乙方可在承租的房屋内进行装修和添置设备。租赁期满后，乙方可以自行拆运可拆卸的设备，但需确保不影响房屋的正常使用。

3. 未经甲方同意，乙方不得将租赁的房屋转租或分租，并且需要爱护使用租赁的房屋。如果因乙方的过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

4. 乙方需要按照合同约定合法使用租赁的房屋，不得擅自改变使用性质，也不应存放危险物品。如果因此造成损害，乙方需要承担全部责任。

5. 乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

6. 乙方需要承担租赁期内使用的水、电、保洁、电话等费用，并按时缴纳。同时，乙方需要保存缴纳费用的存单以备查证。

八、合同终止及解除规定

1. 甲方或乙方如需提前终止合同或延长合同期限，需提前一个月通知对方。如果乙方需要继续承租房屋，需与甲方协商并另行签订合同。

2. 租赁期满后，乙方需在当天将租赁的房屋交还给甲方。如果有留置物品，在未取得甲方同意谅解的情况下，视为放弃，甲方有权处置，乙方无异议。

3. 本合同在双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。如果有未尽事宜，甲方和乙方可以另行协商。

九、违约处理

1. 如果甲方或乙方未按照合同条款履行，导致合同中途终止，并且过错方未获得对方谅解，视为违约。双方同意违约金为一个月的房租。

2. 在执行本合同或与本合同相关的事务时，双方发生争议，应首先友好协商解决。如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

2. 如果甲方和乙方有特殊事项，可以另行约定。

3. 在合同期限内，乙方自行办理宽带，如果甲方违约，需向乙方支付宽带费。费用按剩余月份每月150元计算。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：