联系电话：联系电话：

__年__月__日

个人租房合同范本简单版2

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章

身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用，这是一份简单的租房合同。

二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，乙方需要一次性付清租金后方可使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方需现金支付(大写：__________________元整)。

四、保证金

1、在交付租金的同时，乙方还需支付人民币伍仟元整作为保证金(小写：5000元人民币)。

2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式进行支付。

五、乙方在租用期间需注意以下事项：

1、乙方需遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。

2、乙方需注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。要加强用电安全，不得乱拖乱接电线，并经常检查防盗、防火和用电安全情况。对于由乙方措施不当造成的损失，乙方需自行承担；对于甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；对于第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，并按违约处理。

3、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约。如出现此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

4、电、水、电视和其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有问题造成麻烦时，乙方需自行解决，确需甲方协助解决时，乙方需支付甲方必要费用。请自行保存以上缴费收据以备查对。

六、有关退租和转让的条款

1、在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。

2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。

3、在协议期内，如果乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方在租期结束时需将房屋和所有钥匙及有关物品完好归还，如房屋内设备有损坏，乙方需负责修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，应提前向甲方申明，并经甲方授权同意后方可实施转让。但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于乙方违约。无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

7、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万元)。

8、如果需要超出租期续租，乙方必须与甲方签订新的租房协议。

9、转让交接、水、电、电视、设施及有关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，且新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方根据本协议条款缴清各种费用和应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未盖红印章的复印件不属于正式协议)。如有转让，则需要经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意并签名的转让附件附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、本协议共一份，每份有两页，甲乙双方各执一份。

甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 联系电话：____________________________________

原址：______________________________

本协议签订于： 年 月 日 即日生效。

个人租房合同范本简单版3

甲方(出租方)：______________;联系电话：_____ __;