2、合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏或短缺，应按照实际价值或酌情赔偿；

3、乙方如因使用不当而损坏房屋及设施，应负责修复或进行经济赔偿。对于由于水、电、燃气等不当使用或人为造成的人身伤害和意外事故，与房东无关，后果由乙方自行承担。（乙方在搬家离开前必须清理卫生，否则将扣除300元的卫生清理费）

八、违约处理：如果甲方提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余房款和保证金；如果乙方中途退房，需向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方将退还剩余租金和保证金，否则将没收剩余房租和保证金。如果乙方的租赁期已超过，乙方既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自行承担。

九、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。双方经协商并作出补充规定的，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁或法律法规政府政策变化等不可抗力因素，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金将按照实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日

个人租房合同范本简单版5

双方租房协议

甲方：出租人

乙方：承租人

为了满足乙方的住房需求，甲方同意将自己名下的房屋出租给乙方使用。经过充分协商，双方达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于（地址）的面积约为（平方米）的房屋租给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋，并不从事违法活动或超出经营范围的活动。

二、租赁期间

乙方租用甲方房屋的期限为从（起始日期）至（结束日期）。

双方经协商一致，可以提前解除或终止本协议，不受租赁期限限制。

三、租赁费用及支付方式

乙方每月租金为（金额）元，按季度缴纳（每三个月一次）。

乙方在签订协议时需支付首月租金（金额）元，并在（日期）前一次性支付剩下两个月的租金（金额）元。之后，在每个季度届满前五日内支付下一季度的租金。

另外，乙方需支付（金额）元作为房屋家电的押金。当租赁期满且房屋及家电无损坏时，甲方将全额退还押金。

乙方需自行承担水费、电费、煤气费、物管费和清洁费等相关生活费用，并按时缴纳。如果逾期未缴纳导致停水停电，乙方需承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权按约定收取租金及乙方应承担的费用。

2. 甲方应按约定条件及时将房屋交给乙方合理使用。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按约定用途使用所租房屋，并按时支付租金和其他费用。

2. 乙方在进行任何装修或增设时，需要事先获得甲方的书面同意，且不得破坏房屋结构。

3. 乙方不得利用承租房屋从事违规经营或违法活动，损害公共利益。

4. 乙方应合理使用甲方的房屋、附属设施及相关财产，并尽善良管理职责。

5. 乙方不得以甲方名义进行活动，不得损害甲方利益。

6. 乙方不得转让、抵押甲方财产，也不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议在租赁期满时自动终止。如果经双方协商同意延期，需支付相关租金后，按照协议条款自动延期。

在协议履行过程中，双方一致同意提前解除协议。当符合其他约定条件时，协议终止。

如果乙方擅自违反协议，甲方有权解除协议并提前终止履行，乙方支付的房屋押金将不予退还。

七、其他约定

1. 在协议期间，乙方负责日常维护管理租赁房屋。除了正常使用房屋和家电外，对于非人为损坏的房屋和家电，甲方将承担维修费用，以保证正常使用。