1、甲方同意将位于珠海市的一套房屋出租给乙方作为居住使用。租期为___个月，从______年___月___日至______年___月___日止。

2、该房屋的月租金为人民币___元(___元整)，乙方需在每月___日前将当月租金全额支付。如果乙方拖欠租金超过10天，视为违约，甲方有权收回房屋并没收押金。

3、在签订本租房合约时，乙方需支付人民币___元(元整)作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如果乙方没有违约或导致房内财物丢失、损坏等情况，甲方应全部退还押金给乙方。

4、租赁期间，房屋的出租管理费由甲方负责缴纳，而有线电视费、水电费、电话费以及小区管理费等费用由乙方承担。

5、乙方应当保持房屋的清洁卫生，并注意防火、防盗等安全防范措施。乙方不得在房屋内从事任何违法行为，否则造成的后果由乙方负责。

6、甲方负责房屋的工程质量和维修责任。乙方在室内装修时需要得到甲方的同意，但不得改变房屋的墙体、结构和用途。如果乙方故意或过失导致房屋及配套设施、财物损坏或丢失，乙方应恢复原状或赔偿经济损失。

7、在租赁期间，如果甲方需要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方的租房押金。如果乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后退还押金。如果乙方未经甲方同意提前解除合约，甲方有权没收押金。

8、合约期满后，乙方有权优先续租。租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付应负责的费用。双方确认交接无误后，甲方应退还乙方的押金。

9、配备的家具和设备：_________。

10、其他补充事项：_________。

11、本合约一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

12、双方确认本合约于___年___月___日在珠海市签订。

甲方：(代表签字)乙方(代表签字)

联系电话：______联系电话：______

个人租房合同范本大全4

房屋租赁合同

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。该房屋位于_______地，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。详细的装修及设施、设备情况请参见合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时的验收依据。

二、房屋用途

该房屋的用途是作为租赁住房。除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

三、租赁期限

租赁期限从____年____月____日开始，到____年____月____日结束，总共____个月。

四、租金和押金

该房屋的月（或年）租金为______人民币。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。乙方在合同生效之日向甲方支付租房押金______人民币。当房屋租赁期满，合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应当立即将租房押金全额返还给乙方。

五、付款方式

租金按照半年结算，首次半年租金______人民币应在交房当日由乙方支付给甲方，第二次半年租金______人民币应在____年____月____日前支付给甲方。同时，乙方在交房当日还需向甲方支付______押金人民币。甲方必须向乙方提供相应的收款凭证。

六、交付房屋期限

甲方应在合同生效之日将房屋交付给乙方。

七、甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋时没有任何产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方在出租该房屋前必须清理完毕相关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果出租后发生上述未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

八、房屋交付及收回的验收

1. 甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。如果现场无法判断的问题，应在____日内向对方提出。

3. 乙方在房屋租赁期满后，应将承租房屋及其附属设施、设备交还给甲方。

4. 乙方交还房屋时应保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

九、维修养护责任

在租赁期间，甲方每____个月检查、修缮房屋及其附属设施、设备一次。如果出现问题，甲方应及时解决。正常的房屋大修和附属设施、设备维修由甲方承担。如果因乙方管理或使用不善导致房屋及其附属设施、设备损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。