十、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需先征得甲方的书面同意，并由乙方自行投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复，或向甲方支付恢复工程所需费用。

十一、房屋租赁期间的其他费用

在房屋出租前，甲方必须结清房屋的原水费、电费、网费、物业管理费和取暖费等其他费用。在租赁期间，乙方需支付以下费用：1. 水费、电费；2. 网费；3. 物业管理费；4. 取暖费。其中，水费、取暖费和物业管理费将从甲方工资中扣除，由甲方支付后向乙方出具有效票据，乙方根据票据上的金额支付给甲方。租赁期间，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋相关的费用，由甲方支付。

十二、租赁期满

租赁期满后，本合同立即终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____天书面向甲方提出，并在合同期满前____天内得到甲方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。

十三、因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方因此而造成的损失：

1. 未经甲方同意，擅自转让、转借或擅自改变房屋用途；

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

3. 拖欠租金累计达____个月；

4. 利用承租房屋进行违法活动；

5. 故意损坏承租房屋。

十四、提前终止合同

在租赁期间，任何一方如果提出终止合同，需提前____天以书面形式通知对方，并在双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力原因，甲方必须终止合同，则应提前日以书面形式通知乙方，并立即将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

十五、违约责任

在租赁期间，双方必须遵守本合同的规定。任何一方违反合同规定的，应根据年度租金的____%向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

十六、合同效力

本合同附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

十七、争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，双方同意提交仲裁解决。

十八、不可抗力

如因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失，双方不承担责任。

十九、合同份数

本合同共____页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

二十、其他事项

本合同未涉及的其他事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

个人租房合同范本大全5

甲方：______（房东姓名）______

乙方：______（租客姓名）______

乙方承租甲方管理的房屋作为居住使用，双方约定如下事项：

一、本租约是乙方取得租房使用权的凭证。甲、乙双方都必须遵守国家和本市的住房法律和政策。

二、房屋租金根据房屋条件或市场租金标准调整，每个月的租金应在_________日前支付清楚。

三、如果乙方发生以下情况，甲方有权终止租约并收回房屋：

1. 未经甲方同意将出租房屋转让、转借或私自交换；