五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

个人租房合同范本通用版5

房屋租赁合同

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。该房屋位于_______地，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。详细的装修及设施、设备情况请参见合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时的验收依据。

二、房屋用途

该房屋的用途是作为租赁住房。除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

三、租赁期限

租赁期限从____年____月____日开始，到____年____月____日结束，总共____个月。

四、租金和押金

该房屋的月（或年）租金为______人民币。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。乙方在合同生效之日向甲方支付租房押金______人民币。当房屋租赁期满，合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，甲方应当立即将租房押金全额返还给乙方。

五、付款方式

租金按照半年结算，首次半年租金______人民币应在交房当日由乙方支付给甲方，第二次半年租金______人民币应在____年____月____日前支付给甲方。同时，乙方在交房当日还需向甲方支付______押金人民币。甲方必须向乙方提供相应的收款凭证。

六、交付房屋期限

甲方应在合同生效之日将房屋交付给乙方。

七、甲方对产权的承诺

甲方承诺在出租该房屋时没有任何产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方在出租该房屋前必须清理完毕相关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果出租后发生上述未清事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

八、房屋交付及收回的验收

1. 甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。如果现场无法判断的问题，应在____日内向对方提出。

3. 乙方在房屋租赁期满后，应将承租房屋及其附属设施、设备交还给甲方。

4. 乙方交还房屋时应保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

九、维修养护责任

在租赁期间，甲方每____个月检查、修缮房屋及其附属设施、设备一次。如果出现问题，甲方应及时解决。正常的房屋大修和附属设施、设备维修由甲方承担。如果因乙方管理或使用不善导致房屋及其附属设施、设备损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

十、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需先征得甲方的书面同意，并由乙方自行投资。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复，或向甲方支付恢复工程所需费用。

十一、房屋租赁期间的其他费用

在房屋出租前，甲方必须结清房屋的原水费、电费、网费、物业管理费和取暖费等其他费用。在租赁期间，乙方需支付以下费用：1. 水费、电费；2. 网费；3. 物业管理费；4. 取暖费。其中，水费、取暖费和物业管理费将从甲方工资中扣除，由甲方支付后向乙方出具有效票据，乙方根据票据上的金额支付给甲方。租赁期间，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋相关的费用，由甲方支付。

十二、租赁期满

租赁期满后，本合同立即终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____天书面向甲方提出，并在合同期满前____天内得到甲方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先续租权。