第十条 房屋交付与收回

1. 甲方应确保房屋及设施处于正常可用状态。

2. 双方应共同参与房屋交付与收回的验收，如对装修或设施有异议，应当场提出。

3. 租赁期满后，乙方应按时将房屋及设施交还给甲方，保持完好，不得留存物品或影响正常使用。

第十一条 甲方违约责任

1. 如甲方不能提供约定的房屋，应支付乙方合同总租金%的违约金，并赔偿超出违约金以外的损失。

2. 如甲方逾期交房，每日需向乙方支付日租金倍的滞纳金，并承担因此造成的损失。

3. 如甲方不履行维修义务或情况紧急，乙方自行维修的费用由甲方支付或抵扣租金。

4. 如甲方违反合同约定提前收回房屋，需向乙方支付合同总租金%的违约金，并赔偿全部损失。

5. 如甲方出租的房屋存在权属问题或非法出租，导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1. 乙方如有以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付合同总租金%的违约金，并赔偿全部损失。

2. 乙方逾期未支付费用，需按日租金%支付滞纳金。

3. 乙方未经同意擅自退租，需按合同总租金%支付违约金，并赔偿损失。

4. 乙方逾期不归还房屋，需按日租金倍支付滞纳金，并赔偿损失。

第十三条 不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定事项

双方可协商补充条款，补充条款为合同的一部分。

第十五条 争议解决

双方可协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或向法院提起诉讼。

第十六条 免责声明

1. 甲方不承担因租赁房屋产生的事件或损失。

2. 如因国家政策需要拆除或改造房屋，甲、乙双方不承担责任。

3. 终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天计算，多退少补。

4. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十七条 其他约定事项

1.

2.

第十八条 本合同自双方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号） 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

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