出租方[甲方]姓名:_____________________
承租方[乙方]姓名:_____________________
1、合同目的:_____________________
2、该房屋用途为:[居住]。除非双方另有约定,乙方不得改变房屋用途。
3、租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日。
4、租金及设施:该房屋租金为__________________。房屋内设施包括海信电视一台,电视柜,沙发,餐桌,炉具各一个。餐椅_________把,床_________个。押金为_________元。
5、付款:乙方应在本合同生效之日支付全额租金。租赁期满,如果设施未损坏,房屋内家具完好,押金将全额返还给乙方。如有损坏或丢失,可以从押金中扣除。
6、交付房屋:甲方将在本合同生效之日起_________日内将该房屋交付给乙方。
7、责任:如果乙方管理使用不当导致房屋及其相连设施损坏或需要维修,乙方需承担责任并赔偿损失。在租赁期间,乙方应遵守当地有关部门的防火安全、综合治理、安全保卫等规定,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
8、费用:在房屋租赁期间,乙方需支付以下费用,并承担延期付款的违约责任:水费、电费、气费、物业管理费。在租赁期内,如果发生政府有关部门征收未列出但与使用该房屋有关的费用,乙方也需支付。
9、供暖费:供暖费由甲方承担。
10、合同终止:租赁期满后,本合同即终止,乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,需提前_________书面向甲方提出,并在合同期满前[1个月]内收到甲方的正式书面答复,如同意继续租赁,则需续签租赁合同。
11、合同生效:甲、乙双方各保留一份合同,具有同等效力。
甲方(签章):______________
__________年________月______日
乙方(签章):________________
__________年________月______日
个人房屋租赁合同免费精选8
甲方出租房屋给乙方,双方达成如下租赁协议:
1. 房屋基本情况:甲方出租的房屋是产权证号为【填写产权证号】的房屋。
2. 房屋用途:该房屋只能由乙方及其家人居住,不得转租给他人。
3. 租赁期限:租赁期限从【填写起始日期】到【填写结束日期】。
4. 租金:每月租金为【填写租金金额】元,按季度交付。
5. 付款方式:乙方在签订合同时需支付人民币【填写保证金金额】作为保证金,合同生效。
6. 交付房屋期限:甲方需在合同生效后的5日内将房屋交付给乙方。
7. 房屋产权承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷。
8. 维修养护责任:租赁期间,一般日常维修保养由乙方负责并承担费用。若因乙方管理使用不善导致房屋及设备损坏,维修费用由乙方承担。若属于常规房屋大修,费用由甲方承担。若乙方因不当使用导致重大损坏,甲方将追究其责任并要求赔偿损失。乙方还需执行当地相关部门的防火安全、环境卫生、综合治理及安全保卫等规定,并承担全部责任。
9. 租赁期间的费用:乙方需自行支付水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等费用,并承担一切违约责任。若政府机关有关部门征收与使用房屋有关的未列出的费用,乙方也需支付。
10. 租赁期满:若乙方希望继续租赁,需在期满前一个月提出申请,并经甲方同意后续签租赁合同。
11. 终止合同的责任:若乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失:
- 未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;
- 拖欠租金累计达半个月;
- 利用房屋进行违法活动;
- 故意损坏房屋。
12. 提前终止合同:任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前,本合同仍然有效。若因国家建设或不可抗力因素,甲方必须提前一个月书面通知乙方,乙方不会因此获得经济补偿。
13. 违约责任:租赁期间,双方必须遵守合同约定。任何一方违反合同规定,根据违约情况轻重,需向对方支付年度租金的10%作为违约金。若乙方逾期未支付租金,甲方有权每逾期一日按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
14. 本合同的附件为合同的一部分,填写部分与印刷部分具有同等效力。未在合同及附件中规定的事项,遵照中华人民共和国法律、法规和政策执行。
15. 本合同共分为2份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):
乙方(签章):