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个人房屋出租合同协议书精选14篇
大小:480.05KB 14页 发布时间: 2023-12-21 09:32:14 14.7k 12.75k

2、在租赁房屋进行非法活动,损害公共利益;

3、累计拖欠租金达到______天,并赔偿违约金______元。

合同期满后,如果出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金将根据当时的物价和周围房屋租金的涨幅进行适当调整。

第三条:租金和租金交纳期限

1、每年租金为人民币______万______仟元整(¥______元)。押金:______元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金:______。付款时间为每年的______月______日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如果无故拖欠租金,甲方将给予乙方7天的宽限期,从第______天开始,甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。

第四条:租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修和修缮工作由承租方负责。如果承租方不再使用出租方的门市,承租方不得破坏已装修的部分和房屋结构。

第五条:各项费用的缴纳

1、物业管理费:由乙方自行向物业管理公司缴纳;

2、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为度,电表底数为度,超过这个度数的费用由乙方承担,直至合同期满);

3、维修费:租赁期间,如果因为乙方的原因导致房屋质量或内部设施损坏,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责;

4、使用该房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担,包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条:出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转让给第三方,合同仍然对新的房产所有者有效。如果承租人打算出售房屋,必须提前______个月通知承租方,在相同条件下,承租方有优先购买权。

2、租赁期间,如果乙方想将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,并经第三方书面确认并得到甲方的书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的合法乙方,享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

第七条:违约金和违约责任

1、如果在乙方没有违反本合同的情况下,甲方提前解除合同或将房屋租给他人,将视为甲方违约,需支付违约金______元。

2、如果在甲方没有违反本合同的情况下,乙方提前解除合同,将视为乙方违约,需支付违约金______元。

3、如果承租方违反合同,擅自将承租房屋转租给他人使用,需支付违约金______元。如果由此导致承租房屋损坏,还需赔偿修缮费用。

第八条:免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害损毁或导致乙方损失,双方互不承担责任。在租赁期间,如果因不可抗力的自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条:争议的解决方式

1、如果在合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

2、如果本合同有未尽事宜,将按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定进行补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。

3、本合同在双方签字盖章后生效。如果一方违约,另一方有权要求违约方支付违约金______元。

4、本合同共______页,______式两份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。

出租方:__________________

承租方:__________________

______年______月______日

个人房屋出租合同协议书精选13

甲方(出租方)的姓名:______________

身份证号码:___________________________________

乙方(承租方)的姓名:______________

身份证号码:___________________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议:

一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租期从___________年_________月______日至___________年_________月______日,共计______个月。

二、租金为人民币______________元/月,每月支付。乙方需在每月的______日之前向甲方支付当月的全额租金。

三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租期结束时,乙方需结清所有费用。

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