三、租期内，乙方负责房屋的使用和管理，房产税、土地使用税以及其他合理税费由乙方承担。

四、租期内，乙方使用的水、暖气、电力、热水、通讯、室外环境卫生、房屋维修和绿化维护等费用由甲方统一管理，费用由乙方承担。

五、甲方会根据相关规定，在提供单据、发票和相关文件的情况下，按规定的期限向乙方结算第三和第四条款所发生的费用。

六、在乙方验收合格并支付完房屋租金后，乙方可以开始使用租赁的房屋。

七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，从乙方开始使用之日起计算)，甲方将负责房屋质量问题的维修。

八、乙方服务人员的临时户口和其他生活所需手续，甲方将协助乙方与当地相关单位联系并解决。

九、违约责任

1、如果乙方违约，乙方已支付的房屋租金不予退还，并需在违约后三十天内一次性支付违约罚金0.2万元人民币。

2、如果甲方违约，甲方需退还剩余租金给乙方(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并需在违约后三十天内一次性支付违约罚金0.2万元人民币。

3、租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年按一年计算。

十、在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方。如果甲方决定出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，并无需额外支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的费用由乙方承担。

十一、如果乙方需要安装电话，费用由乙方承担，甲方将负责解决安装事宜。

十二、在租期内，如果发生不可抗拒的灾害导致房屋损坏，乙方将按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方已声明所租房屋符合国家相关政策和法规的建造和经营要求。甲乙双方在遵循国家现行政策和法规的基础上签订本合同。如果在租期内遇到与国家新的政策、法规、规定相矛盾的情况，导致本合同不得不解除，甲方将按照乙方实际租用年数计扣除房租，扣除比例为房租总金额的百分之十。

十四、如发生执行本合同的争议，双方将通过协商解决。如果协商不成，双方同意采取以下两种方式之一解决争议：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章后经公证生效。本合同未尽事宜由双方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

日期：日期：

个人房屋出租合同协议书精选8

本合同当事人：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条：房屋的基本信息

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），门牌号为。

2、出租房屋的面积为平方米。

第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条：租赁期限与用途

1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

2、乙方只能将租赁的房屋用作住宅使用。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。

如果乙方需要续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条：租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元。