1、本合同一式_____份,甲方和乙方各执_____份,自双方签订之日起生效。
2、本合同中的附件和补充协议是本合同的有效组成部分,对甲乙双方均具有法律约束力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
个人房屋租赁合同简版精选11
出租人:__________(以下简称甲方);身份证号码:______________________
承租人:__________(以下简称乙方);身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国》房屋租赁法及相关规定,为了明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自己拥有的位于_______________________________的房屋,建筑面积为_______平方米,出租给乙方使用。
一、租赁期限
租赁期限为______个月,甲方从____________起将出租房屋交付给乙方使用,至_________日收回。
乙方若出现以下情况,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 擅自将房屋转租、转让、入股。
2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。
3. 拖欠租金及费用。个人房屋租赁合同期满后,若甲方仍继续出租房屋,甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式
1. 甲乙双方约定月租金为_________元整,年租金共计:_________元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方需在每个季度的前7天内缴纳租金。
2. 甲方一次性收取乙方押金_________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完毕,甲方将退还乙方押金。
3. 银行账号:______________________________。
三、其他费用
1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2. 甲方在租赁期内承担物业费(包括电梯费、水泵费)和供暖费。
四、出租人的责任
1. 在租赁期内,甲方不得无故收回房屋。若甲方中途要求收回房屋,乙方有权拒绝。
2. 若因客观因素无法出租此房,甲方应提前一个月通知乙方。
3. 若甲方无故且未征得乙方同意收回房屋,则视为违约,甲方除退还剩余房款外,还应赔偿乙方因搬迁给乙方造成的损失费用。
五、承租人的责任
1. 乙方在使用甲方楼内的设施、设备时应进行爱护,如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2. 乙方应按本合同规定支付租金及各项费用,若有拖欠,甲方有权收回房屋并终止合同。若提前退租,乙方需支付______个月的租金。若合同到期,乙方不继续租用房屋,需提前______个月通知甲方。
3. 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。
4. 若房屋因自然损坏,甲方负责修复;若因乙方使用不当导致损坏,乙方负责修缮;若因不可抗拒因素导致毁损,本合同自然终止,双方不承担责任。
六、房屋及收回验收
1. 甲方保证租赁房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。
2. 乙方在房屋租赁期满后,应将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。
3. 乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他
1. 本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2. 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
出租方(签章):________________ 承租方(签章):________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日