经过甲、乙双方友好协商,达成以下租房协议:
一、租房地点
甲方同意将位于__________________的房屋租给乙方,并保证该房屋具备合法出租条件。
二、房屋用途
乙方只能将所租房屋用于居住,不得从事任何违法活动,否则后果自负。
三、租期
从______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
每月租金为______元人民币,保证金为______元。
五、付款方式
1、乙方每______个月支付一次租金,第一次租金和保证金在签订合同时支付,以后的租金按规定的付款期限支付。
2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用由乙方承担,包括水费□、电费□、有线电视月租费□等。
六、甲方的责任
1、甲方必须确保房屋的结构和设施都能正常使用。
2、甲方负责房屋的正常维修。
3、在租期内,甲方不得单方面提高租金,否则将视为违约处理。
七、乙方的责任
1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用。
2、未经甲方同意,乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人。
3、合同终止时,乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如果有损坏或短缺,乙方需要相应赔偿。
4、如果因房屋其他情况导致房屋损坏,双方无法协商一致,可以通过律师协商或在房屋所在地提起诉讼处理。
5、如果乙方因为使用不当而损坏房屋或设施,乙方需要负责修复或经济赔偿。对于水、电等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故,甲方不承担责任,后果由乙方自负。
八、违约处理
1、如果乙方违反合同第七条的规定,甲方有权终止合同,收回房屋并没收剩余房款。如果没收的房款不足以弥补甲方的损失,乙方需要进行赔偿。
2、如果甲方违反合同第六条的规定,甲方需要向乙方支付一个月的租金作为违约金,并退还剩余房款和保证金。
九、补充条款
(明细清单)水表读数______度,电表总读数______度,门钥匙1把。
十、其他约定事项
1、根据《中华人民共和国合同法》的规定,本合同经双方协商补充的规定具有同等法律效力。
2、如果因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规和政府政策的变化等不可抗力原因,导致无法全面履行本协议,甲、乙双方不承担违约责任。租金根据实际租赁时间计算,多退少补。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等法律效力。
甲方签名:__________________
乙方签名:__________________
日期:______年______月______日
个人房屋租赁合同简版精选5
甲方(出租方):_________________身份证号:_______________________
乙方(承租方):_________________身份证号:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
房屋产证编号:_______________或购房合同书编号:_______________附复印件。