4、如果乙方在房屋内进行商业活动产生其他费用，乙方需要承担这些费用，包括乙方自己安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条：出租方和承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同仍然有效。如果承租人要出售房屋，必须在______个月前通知承租人，并在相同条件下，承租人有优先购买权。

2、在租赁期间，如果乙方想把房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并得到第三方的书面确认和甲方的书面同意。获得房屋使用权的第三方将成为本合同的合法乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

第七条：违约金和责任

1、如果在乙方没有违反合同的情况下，甲方提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需要支付违约金______元。

2、如果在甲方没有违反合同的情况下，乙方提前解除合同，视为乙方违约，需要支付违约金______元。

3、如果承租方违反合同，未经许可将承租房屋转租给他人使用，需要支付违约金______元。如果这导致房屋损坏，还需要承担赔偿责任。

第八条：免责条件

如果因为不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损坏或承租人损失，双方都不承担责任。在租赁期间，如果因为不可抗力的自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋，乙方需要立即书面通知甲方。

第九条：争议解决方式

1、如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

2、如果合同中有未尽事宜，应根据《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

3、本合同在双方签字盖章后生效。如果一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金______元。

4、本合同共______页，______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

出租方：__________________

承租方：__________________

日期：______年______月______日

房屋租赁合同模板精选3

甲方(出租方)：____________

身份证号码：____________

乙方(承租方)：____________

身份证号码：____________

经过甲乙双方充分了解和协商，达成以下个人租房协议：

一、房屋信息：

位置：________________________

面积：________________________

装修及设施：____________________

设备：________________________

二、租赁期限：

起止日期：____年___月___日至____年___月___日

三、租金及付款：

每月租金：_______元，乙方每月支付一次，先付后住。首次乙方应在甲方交付房屋时付房租。之后的租金支付，乙方应提前一个月付清。

四、租金押金：

乙方应在签约时付给甲方押金：__________元。到期结算后，多余部分将归还给乙方。

五、租赁期间其他约定事项：

1. 甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2. 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方需注意保护，不得损坏装修、结构以及设施、设备。如有非人为损坏，由甲方负责维修。

3. 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方支付。入住当日需记录水、电、煤气的读数。乙方需按时支付所有费用。

4. 房屋仅供乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方在租房后需办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果甲方需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如有造成乙方损失，甲方应进行赔偿。