乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

1. 甲方将位于______市______区______号的门面租赁给乙方，甲方拥有该房屋的合法产权。

2. 甲方出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方将该房屋作为经营用途，具体范围以乙方的营业执照为准。

3. 甲方为乙方提供的房间内设有消防设施及供配电设备。上述设备的运行和维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第二条 租赁期限

租赁期为______年，从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

第三条 租金及其他费用

1. 合同有效年度的租金共计为______元人民币。

2. 每个租赁年度按月计算。

3. 电费按实际使用量每月收费，每月10日前支付上月电费（甲方提供供电局的收费发票）。其他费用双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

甲方：

1. 甲方应确保所出租的房屋和设施完好并能够正常使用，负责年检和日常维护保养以及维修工作。如果政府要求对相关设施进行改造，所有费用由甲方承担。

2. 监督和审查乙方对所租赁房屋装修或改造的方案，并及时提出意见。

3. 协调本地区各相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

4. 确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常经营使用，并定期检查其完好性（乙方自设除外）。如果供电线路问题导致乙方经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

5. 在合同期内，甲方不得再引进同类（饰品）商户。如违约，甲方应向乙方赔偿______元人民币经济损失，并清除该商户。

6. 甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

以上设备和设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，并从房租中扣除费用（以发票为准）。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。

2. 在合同有效期内拥有所租赁房屋和设施的合法使用权。

3. 按合同内容支付租金和其他费用。

第五条 付款方式及时间

1. 乙方在签订合同时支付给甲方______元人民币作为定金，并在正式入住后的五天内支付第一个月的租金______元人民币给甲方。

2. 从第二次付款开始，乙方每次在本月前5天支付租金。

3. 乙方可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付各项费用给甲方。

第六条 房屋装修或改造

乙方如需对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担改造费用。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋有关设施的装修或改造归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

1. 在本合同期满后，乙方享有优先续租权。

2. 如乙方需要续租，应在租期届满前的两个月内向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条 其他

1. 如果甲方或乙方的法定代表人发生变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同的当事人，并承担本合同的权利和义务。

2. 如本合同的某项条款需要变更，双方必须以书面方式确定，并签订补充协议。收到函件后，对方在十天内书面答复，如在十天内未得到答复，则视为同意，最终达成补充协议。

3. 双方各自办理财产保险，不承担任何形式的风险责任。

4. 乙方的营业时间可以根据顾客需求适当调整。

第九条 违约