(2)擅自改变房屋用途或违反本合同约定转租；

(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；

(4)利用房屋从事违法活动。

第七条、违约责任

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金。

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如果给甲方造成其他损失，乙方应承担额外的赔偿责任。

3、如果甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付年租金_____%的违约金，合同租赁期限起始日期相应顺延。

4、租赁期满，乙方不续租且未在租赁期满前搬离房屋，每占用一天，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费。

5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式

如果在租赁期间发生纠纷，甲乙双方将另行协商解决。如果协商不成，任何一方可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、通知送达

1、双方可以通过本合同中列出的联系方式向对方发送相关通知，这样的通知将被视为有效送达和告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

2、如果一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，未通知方应承担由此引起的相关责任。

第十条、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。

2、本合同中的附件和补充协议是本合同的有效组成部分，对甲乙双方均具有法律约束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋租赁合同模板怎么写精选13

甲方出租方：__________________

乙方承租方：__________________

甲方同意将自己拥有产权的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律和法规，在协商一致的情况下，签订了这份合同，具体内容如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将位于______市______路______的房屋及其设施出租给乙方，建筑面积为______平方米。甲方持有《房屋产权证》(产权证编号：______字第______号)。

第二条：租赁期限

租期为______年，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。如果承租人出现以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：

1、擅自转租、转让或转借房屋；

2、在租赁房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、累计拖欠租金达到______天，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金将根据当时的物价和周围房屋租金的涨幅进行适当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为人民币______万______仟元整(￥______元)。押金：______元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。付款时间为每年的______月______日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如果无故拖欠租金，甲方将给予乙方7天的宽限期，从第______天开始，甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修和修缮工作由承租方负责。如果承租方不再使用出租方的门市，承租方不得破坏已装修的部分和房屋结构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：由乙方自行向物业管理公司缴纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为度，电表底数为度，超过这个度数的费用由乙方承担，直至合同期满)；