甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

联系电话：_________________________

联系电话：_________________________

______________年_________月______日

______________年_________月______日

个人房屋租赁合同范文12

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方愿意将位于湾里区冯翊小区的某单元的住房出租给乙方作为租赁住房使用。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

2、租赁期内，乙方必须保持和爱护原房屋的结构和内部设施。如有擅自拆除或损坏，乙方必须按照相应价值进行赔偿并承担责任。

3、租赁期内，如果乙方违约或违法犯罪，将自行承担责任。

4、租赁期间，乙方应按时支付水、电、气费，闭路电视费/宽带费和卫生费。逾期未缴纳的费用将由乙方负责支付滞纳金。

5、房屋租金为每月1000元人民币。乙方需在每个缴费期结束前的15天内支付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如市场变动，双方可另行协商调整租金。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。

6、租赁期限为从某年某月某日到某年某月某日。

7、付款方式：乙方首次一次性支付10000元，并支付10000元作为押金，共计人民币100000元。后续房租按月支付，每次支付1000元，乙方应在房租到期前15天一次性支付给甲方。合同签订后立即生效。

8、为了双方的利益，如果甲方不再出租、转租或乙方希望续租，必须提前30天通知对方。在相同租赁条件下，乙方享有优先权。

9、合同到期后，甲、乙双方有权终止合同。在乙方没有违反上述条款的情况下，甲方必须退还押金给乙方。甲、乙双方都不能违反上述条款，违约方应承担守约方的所有经济损失。

10、本合同有效期为签订之日起，一式两份。如有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。

11、违约责任：

(1)租赁期间双方必须遵守合同。如果乙方违反合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

(2)乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转租行为，并终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方全部租金和押金。根据情况的严重程度，甲方决定是否移交给当地公安机关处理。

(3)因不可抗力导致房屋损坏和损失的，经双方确认认可，乙方不承担相应责任。

(4)合同中未规定的事项，由甲、乙双方另行约定。

(5)合同和附件中未规定的事项，遵循中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。

12、其他约定：

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表的读数为：

水表：100度

电表：200度

煤气表：300度

(二)甲方提供给乙方的物品包括：

安装好的前后防盗窗，煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门的钥匙；

沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐椅四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

(三)租赁期满后，乙方应确保房屋和设施、物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充。否则，甲方将按原价的3-5倍从押金中扣除。经甲方验收合格后，甲方应退还剩余的租金和押金给乙方。

(四)乙方应提供有效证件的复印件1份和有效联系方式。

13、本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，甲、乙双方可向当地人民法院提起诉讼。

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签订时间： 签订时间：