3. 乙方未经同意擅自退租，需按合同总租金%支付违约金，并赔偿损失。

4. 乙方逾期不归还房屋，需按日租金倍支付滞纳金，并赔偿损失。

第十三条 不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定事项

双方可协商补充条款，补充条款为合同的一部分。

第十五条 争议解决

双方可协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或向法院提起诉讼。

第十六条 免责声明

1. 甲方不承担因租赁房屋产生的事件或损失。

2. 如因国家政策需要拆除或改造房屋，甲、乙双方不承担责任。

3. 终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天计算，多退少补。

4. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十七条 其他约定事项

1.

2.

第十八条 本合同自双方签字或盖章后生效。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号） 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

个人房屋租赁合同范文5

甲方出租房屋给乙方，双方达成如下租赁协议：

1. 房屋基本情况：甲方出租的房屋是产权证号为【填写产权证号】的房屋。

2. 房屋用途：该房屋只能由乙方及其家人居住，不得转租给他人。

3. 租赁期限：租赁期限从【填写起始日期】到【填写结束日期】。

4. 租金：每月租金为【填写租金金额】元，按季度交付。

5. 付款方式：乙方在签订合同时需支付人民币【填写保证金金额】作为保证金，合同生效。

6. 交付房屋期限：甲方需在合同生效后的5日内将房屋交付给乙方。

7. 房屋产权承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

8. 维修养护责任：租赁期间，一般日常维修保养由乙方负责并承担费用。若因乙方管理使用不善导致房屋及设备损坏，维修费用由乙方承担。若属于常规房屋大修，费用由甲方承担。若乙方因不当使用导致重大损坏，甲方将追究其责任并要求赔偿损失。乙方还需执行当地相关部门的防火安全、环境卫生、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任。

9. 租赁期间的费用：乙方需自行支付水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等费用，并承担一切违约责任。若政府机关有关部门征收与使用房屋有关的未列出的费用，乙方也需支付。

10. 租赁期满：若乙方希望继续租赁，需在期满前一个月提出申请，并经甲方同意后续签租赁合同。

11. 终止合同的责任：若乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方因此所遭受的损失：

- 未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；