8、其他条款：

(一)如果甲方需要抵押该房屋，在抵押前需书面告知乙方，并承诺在抵押后在________日内征询乙方购买意见。

(二)本合同自________签字/签字后________生效。生效后的15日内，甲方应按规定向房屋所在地区的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，并领取房屋租赁登记备案证明。如甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案，所引起的法律纠纷由甲方承担责任。

(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件为本合同不可分割的一部分，填写的文字与铅印文字具有同等效力。

(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同索赔。

(五)甲、乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(六)提交________仲裁委员会仲裁；

(七)向人民法院起诉。

9、本合同一式______份，甲、乙双方各持一份，交给(______市/______区/县)房地产交易中心受理处一份，以及______各一份，具有同等效力。

甲方________________身份证号：________________

乙方________________身份证号：________________

个人房屋租赁合同范文7

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

1. 甲方将位于______市______区______号的门面租赁给乙方，甲方拥有该房屋的合法产权。

2. 甲方出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方将该房屋作为经营用途，具体范围以乙方的营业执照为准。

3. 甲方为乙方提供的房间内设有消防设施及供配电设备。上述设备的运行和维修费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第二条 租赁期限

租赁期为______年，从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。

第三条 租金及其他费用

1. 合同有效年度的租金共计为______元人民币。

2. 每个租赁年度按月计算。

3. 电费按实际使用量每月收费，每月10日前支付上月电费（甲方提供供电局的收费发票）。其他费用双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

甲方：

1. 甲方应确保所出租的房屋和设施完好并能够正常使用，负责年检和日常维护保养以及维修工作。如果政府要求对相关设施进行改造，所有费用由甲方承担。

2. 监督和审查乙方对所租赁房屋装修或改造的方案，并及时提出意见。

3. 协调本地区各相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

4. 确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常经营使用，并定期检查其完好性（乙方自设除外）。如果供电线路问题导致乙方经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

5. 在合同期内，甲方不得再引进同类（饰品）商户。如违约，甲方应向乙方赔偿______元人民币经济损失，并清除该商户。

6. 甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

以上设备和设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，并从房租中扣除费用（以发票为准）。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。

2. 在合同有效期内拥有所租赁房屋和设施的合法使用权。

3. 按合同内容支付租金和其他费用。

第五条 付款方式及时间

1. 乙方在签订合同时支付给甲方______元人民币作为定金，并在正式入住后的五天内支付第一个月的租金______元人民币给甲方。