2. 从第二次付款开始，乙方每次在本月前5天支付租金。

3. 乙方可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付各项费用给甲方。

第六条 房屋装修或改造

乙方如需对所租赁房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方自行承担改造费用。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋有关设施的装修或改造归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条 续租

1. 在本合同期满后，乙方享有优先续租权。

2. 如乙方需要续租，应在租期届满前的两个月内向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条 其他

1. 如果甲方或乙方的法定代表人发生变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方成为本合同的当事人，并承担本合同的权利和义务。

2. 如本合同的某项条款需要变更，双方必须以书面方式确定，并签订补充协议。收到函件后，对方在十天内书面答复，如在十天内未得到答复，则视为同意，最终达成补充协议。

3. 双方各自办理财产保险，不承担任何形式的风险责任。

4. 乙方的营业时间可以根据顾客需求适当调整。

第九条 违约

1. 如果甲方在乙方支付定金后未能按时将出租房屋和设备完好交付给乙方，属于甲方违约。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权要求甲方退还定金，直至全部退还终止合同。

2. 在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3. 任何一方单方面取消或中断合同，应提前两个月通知对方。

4. 如乙方未按时向甲方支付应付款项，属于乙方违约。每逾期一天，除付清所欠款项外，乙方每天向甲方支付所欠款金额的______%作为违约金。超过60天，甲方有权采取措施收回房屋。

5. 因不可抗力因素导致合同无法正常履行，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

6. 如果甲方的原因导致乙方无法正常经营，给乙方造成经济损失，甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。

第十条 合同生效、纠纷解决

1. 本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方支付定金后生效，并具有法律效力。

2. 在本合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如果协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

3. 本合同未涉及的事项，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：____________________

乙方：____________________

法人：____________________

法人：____________________

注册地址：_______________

注册地址：________________

开户银行：_______________

开户银行：________________

账号：____________________

账号：____________________

签字日期：______年______月______日

签字地点：_______________

签字地点：________________

个人房屋租赁合同范文8

甲方身份证号码：