5、租赁期满时，乙方应如期归还房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条：免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条：其他约定事项

1、（未列明具体约定事项）

2、（未列明具体约定事项）

第十五条：争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可选择以下两种方式之一解决：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条：其他约定事项

1、（未列明具体约定事项）

2、（未列明具体约定事项）

第十七条：本合同自双方签字（盖章）后生效。

第十八条：本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号）： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日

签约地点： 签约地点：

个人房子出租合同怎样写范文12

甲方(出租方)：________________身份证号码：_____________________________________

乙方(承租方)：________________身份证号码：_____________________________________

根据国家和省、市的相关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将占地面积为____________平方米的房屋出租给乙方，供其作为居住之用。

二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金缴纳方式为月付租金，每年租金总额为____________元。乙方需在每年的月日前五天内一次性付清。房屋租金每两年调整一次，调整幅度与市场行情相符。

四、本房屋租赁合同生效后，乙方需支付履约保证金三万元整，合同期满后会退还给乙方。

五、出租房屋的水电费和物业管理费等由承租方负责支付。

六、乙方必须按时交纳租金，若拖欠租金一个月以上，每月需额外支付租金总额的______%作为滞纳金。若拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋并不退还履约保证金。

七、乙方不得未经甲方同意擅自改变房屋的结构和用途。若因乙方故意或过失导致房屋及其设备损坏，乙方需承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。