2、甲方在收到第一次租金后将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用为：乙方承担以下费用：水费□ 电费□ 有线电视月租费□。

六、甲方的责任

1、甲方必须确保房屋的结构和设施能够正常使用。

2、室内外的正常维修由甲方负责。

3、在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约处理。

七、乙方的责任

1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得将房屋的部分或全部转租给他人。

3、在合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，应照价值或酌情赔偿。

4、若因房屋其他任何情况导致房屋损坏，双方不能协商一致，可通过律师协商或在房屋所在地提起诉讼解决。

5、如果乙方因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复或给予经济赔偿。对于由于水、电等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

八、违约处理

1、如果乙方违反本合同第七条的规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如不足以弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿。

2、如果甲方违反本合同第六条的规定，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金。

九、补充条款

(明细清单)水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。

十、其他约定事项

1、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

2、如果因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规和政府政策的变化等不可抗力原因，导致无法完全履行本协议，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名：__________________

乙方签名：__________________

______年______月______日

个人房子出租合同怎样写范文15

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

甲方和乙方本着诚实信用、协商一致的原则，现就乙方租赁甲方房屋的事宜，经双方充分协商达成如下合同：

一、甲方自愿将自己所有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，面积为（房屋面积）平方米。

二、租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁结束日期）。

三、租金为（租金金额）元/年。

1. 乙方需要按照先交费后使用的原则支付租金。如果乙方未按约定预付租金，甲方有权解除合同。而且乙方不仅需要补交欠付的租金，还需要赔偿当年度租金的两倍损失。如果乙方逾期支付租金超过10天，甲方可以采取锁门方式催收资金。

2. 从第二年开始，乙方需要提前一个月一次性向甲方预付下一年的全部租金。

四、甲乙双方的权利义务：

1. 甲方保证对出租的房屋具有排他性所有权。

2. 甲方保证出租的房屋有正常的水、电、暖气，并通过消防验收。

3. 出租的房屋以合同签订时的现状为准，双方不再办理交付验收手续，乙方接收即视为符合合同约定。

4. 乙方租赁甲方的房屋暂定用途为（用途），也可用于同类经营。乙方未经甲方书面同意不得改变使用用途。

5. 乙方在租赁期间，不得私自改扩建，不得损坏房屋的承重墙体。合同期满时，乙方不得拆除改扩建部分，甲方也不对乙方进行任何补偿。

6. 乙方为了达到本合同约定的使用用途，可以在租期内对房屋进行装修或添置设施。但应考虑租赁期限适度装修，租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时，甲方不对乙方的装修及室内物品进行任何补偿，乙方也不得拆除、损毁。

7. 乙方在租赁期间须合法经营，不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产生的法律后果由乙方自行承担。

8. 租赁期间产生的水、电、暖气等一切经营费用及税费由乙方承担。乙方如果给甲方造成损失，需要赔偿。