第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售和服务。乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目，也不得从事与消防等级限定范围不符的活动（除非甲乙双方另有约定）。

第二部分：租赁期限

第3条：甲方从_______年_______月_______日起将该房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回，租赁期共计_______个月。

第4条：乙方若出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

②利用承租房屋从事违法活动，损害公共利益；

③拖欠租金一个月或者空置一个月；

④擅自改变承租房屋结构和用途；

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事不符合消防等级规定的厂房用途的生产和经营活动。

第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第5条：保证金

①乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币_______元整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日内将房屋保证金退还乙方。

第6条：房屋租金

1、租金：_______元/每平方米；

①季付：双方约定租金按季度支付，乙方应在合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性支付从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租金，合计人民币_______元整；每个季度结束前的最后七个工作日，乙方应将下季度的房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收到款项后将向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，甲乙双方友好协商后，由一方向税务部门交纳。

②月付：双方约定租金按月支付，乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性支付从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的租金，合计人民币_______元整；每个月结束前的最后三个工作日，乙方应将下个月的房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收到款项后将向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，甲乙双方友好协商后，由一方向税务部门交纳。

第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）。

第8条：银行信息

开户行：_______

账户名：_______

账号：_______

第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

第9条：装修约定

①乙方在装修时应满足国家相关法规标准，符合防火要求，并配备相应的消防设备。同时，乙方必须按照标准留出消防安全通道。

②在装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构、固定设施和室外统一规划。如果需要改变房屋的内部结构或安装可能影响房屋结构的设备，乙方必须事先征得甲方的书面同意，并自行承担投资费用。

第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。

第五部分：房屋租赁期间的相关费用

第11条：

①水费：_______元/吨

②电费：_______元/度

③停车费：_______元/月/辆

④工业垃圾：_______元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

⑥其他管理费：另行约定

第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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