1、经出租方和承租方协商一致，可以解除合同。

2、承租方有以下情形之一，出租方有权解除合同并收回房屋：

A. 未经出租方同意擅自将租赁的房屋分租；

B. 擅自将租赁的房屋转让给第三人；

C. 擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途；

D. 拖欠租金累积达_____天以上；

E. 欠交各项费用达__________元以上；

F. 利用租赁房屋进行违法活动；

G. 故意损坏租赁房屋。

第十五条 违约责任

1、租赁期内，如出租方需要提前收回房屋，应提前_____日通知承租方，并将已收回的租金余额退还给承租方。

2、承租方根据本合同第十四条第2款的约定，应按月租金_____%向出租方支付违约金。

3、租赁期内，承租方需提前退租，应提前_____日通知出租方。

4、若出租方未按约定时间交付房屋或承租方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，应按当月租金的两倍支付违约金。

本合同经出租方和承租方签字后生效，一式_____份，出租方和承租方各执_____份。

本合同生效后，双方如对合同内容进行变更或补充，应采取书面形式，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(签章)：______________ 承租方(签章)：________________

联系电话：________________ 联系电话：__________________

_____________年______月__日 _____________年______月__日

个人房屋出租协议合同精选9

租房合同范本

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

身份证号码：_______________身份证号码：________________

电话：______________________电话：______________________

地址：______________________地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，出租方和承租方本着平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如果乙方希望续租，在合同期满前_____个月，双方可以另行签订合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另行计算。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用已全部缴清。

2、甲方应提供可正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1。

3、租赁期间，甲方每隔一个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮一次，正常的房屋维修费用由甲方承担。

4、合同解除或到期后，如果乙方不续租，甲方可以用房屋押金抵扣乙方应支付的费用和违约赔偿责任，剩余部分应如数返还给乙方。

5、其他义务：_______________。